#Vempraimobicon

A poucos metros da charmosa Avenida Olívia Flores, este apartamento duplex no Residencial Marcos Brito, no Candeias, 3º andar (escada), é uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida em um só endereço.Um imóvel que oferece a sensação de casa, com a segurança e praticidade de um apartamento — perfeito para famílias que desejam conforto sem abrir mão de estar no coração da cidade.Destaques que encantam: • 4 quartos, sendo 1 suíte confortável • Sala ampla com 2 ambientes – ideal para receber e viver bons momentos • Varanda com vista agradável e excelente ventilação • Cozinha funcional com armários planejados • Banheiro social com armário + lavabo • Área de serviço independente • Espaço gourmet com área externa: o cenário perfeito para confraternizações especiais • Vaga de garagem cobertaLocalização estratégica no Candeias: viva cercado pelos melhores restaurantes, cafés, academias, serviços e tudo que facilita sua rotina, com a sofisticação e conveniência que só essa região oferece.Ideal para quem busca amplitude, exclusividade e um estilo de vida diferenciado.Entre em contato e agende sua visita. Você vai se surpreender com o potencial e o conforto deste duplex!IMOBICON Negócios ImobiliáriosCRECI 2273-JTel.: (77) 3028-0101-Whatsapp#VempraimobiconImobicon, junto com VC! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Candeias

Cód. 288

Disponível para Locação no Condomínio Residencial Dona Miraí (VCA Construtora), este excelente apartamento térreo é ideal para quem busca praticidade, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade. Características do imóvel:✔ Térreo - mais comodidade e acessibilidade✔ Sala ampla com conceito aberto integrada à cozinha✔ Cozinha com armário planejado✔ 3 quartos, sendo 1 suíte✔ Banheiro social✔ Área de serviço independente✔ Quintal privativo – diferencial e muito valorizado✔ 1 vaga de garagem particular (descoberta) Diferenciais que elevam sua experiência:• Planta moderna e funcional• Excelente ventilação e iluminação natural• Ideal para famílias, profissionais ou quem valoriza espaço extra no térreo Infraestrutura de lazer completa no condomínio:Desfrute de uma estrutura incrível, pensada para seu bem-estar, segurança e momentos de lazer sem sair de casa.Piscina semiolímpicaAcademia equipadaEspaço gamerSalão de jogos e sala de pokerEspaço kidsMicromarketCo-kitchenEspaço petQuadra poliesportiva e de areiaQuiosques gourmetPomar e espaço zenPergolados e parque infantil Localização estratégica – Bairro Universidade/CandeiasRegião nobre em frente a Av. Olívia Flores, próximo ao SESI, UESB, Boulevard Shopping, com fácil acesso a comércios, supermercados, serviços, escolas e tudo que você precisa no dia a dia. Valor da locação: R$ 1.800,00Condomínio + IPTUOportunidades como esta são imperdíveis, principalmente com quintal privativo no Candeias.Entre em contato agora e agende sua visita.IMOBICON Negócios Imobiliários(77) 3028-0101 - Whatsapp#VempraimobiconAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 1.800,00 Locação

Universidade

Cód. DM-004

Excelente casa disponível tanto para fim residencial, como também pode ser para fim comercial disponível para locação, próxima ao centro da cidade, localização estratégica.O imóvel se destaca pela amplitude dos cômodos e pelo ambiente arejado com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia do seu negócio.Composição do Imóvel:3 quartos amplos, sendo 1 suíte, bem ventilados e confortáveisBanheiro socialSala ampla, bem iluminada e arejadaCozinha funcional, com excelente aproveitamento de espaçoGaragemÁrea de serviço muito espaçosa, com possibilidade de adaptação para diferentes finalidades.Segundo andar:1 quarto/suíte adicional (dependência), ideal para escritório privativo, sala de apoio ou depósitoÁrea externa:Quintal arejado, que amplia as possibilidades de uso e proporciona mais conforto ao imóvelUma excelente oportunidade, um imóvel versátil, confortável, bem estruturado e em localização privilegiada, próxima ao centro.Ligue e agende uma visita!!(77) 3028-0101As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável:

R$ 2.800,00 Locação

Centro

Cód. 234

Excelente oportunidade para morar ou investir!Este belíssimo apartamento no Dona Olívia Boulevard, localizado no bairro Candeias – Olívia Flores, oferece conforto, praticidade e uma das melhores localizações de Vitória da Conquista.Destaques do imóvel:3 quartos, sendo 1 suíteCozinha integrada à área de serviçoSala ampla e bem iluminada2 vagas de garagemFechadura eletrônica modernaAcabamentos de qualidadeCondomínio clube completo:Piscina semiolímpicaSaunaAcademia equipadaQuiosques gourmetSalão de eventosParque infantilPortaria e segurança 24hLocalização estratégica:Próximo ao Shopping Boulevard, faculdades, supermercados, academias e serviços essenciais.Uma região valorizada e em constante crescimento, ideal tanto para morar com qualidade de vida quanto para garantir uma excelente rentabilidade em locação.Agende sua visita e venha conhecer! (77) 3028-0101As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável :

R$ 370.000,00 Venda

Candeias

Cód. 270

Se você valoriza amplitude, privacidade e um ambiente verdadeiramente seleto, este apartamento no Victória Park é uma oportunidade rara no bairro Recreio, em Vitória da Conquista-BA.Um empreendimento exclusivo, com apenas 5 andares (4 apartamentos por andar), perfeito para quem busca tranquilidade, organização e um padrão de vizinhança diferenciado.Destaques que encantam clientes exigentes: Amplitude e sofisticação3 quartos, sendo 2 suítes confortáveisSala ampla de estar e jantar, ideal para receber com elegânciaPiso em porcelanato, que valoriza o ambiente e facilita a manutençãoPosição nascente, garantindo ventilação natural e excelente iluminação Cozinha funcional e completaPorta entrada de serviçoCozinha com armários planejadosÁrea de serviço independenteDependência, ideal como apoio ou home office Conforto completo2 vagas de garagem cobertasBanheiro socialApartamento no 3º andar (ótima iluminação e ventilação)Condições de locação:Aluguel: R$ 1.800,00Condomínio: R$ 411,00IPTU: R$ 379,00Valor total: R$ 2.590,00/mêsCondomínio Victória Park-Exclusividade e lazer na medida certa:✔ Elevador✔ Lounge elegante✔ Salão de festas✔ Espaço fitness✔ Brinquedoteca✔ Ambiente organizado e familiarUm condomínio pensado para quem valoriza qualidade de vida e privacidade.Perfeito para:Famílias que buscam mais conforto e segurança.Profissionais bem-sucedidos que valorizam exclusividade.Clientes que desejam morar em um apartamento amplo, elegante e bem localizado.Oportunidades assim são raras no Recreio!Descubra pessoalmente o padrão de vida que este imóvel pode proporcionar.Entre em contato e agende sua visita.IMOBICON Negócios ImobiliáriosCRECI 2273-J(77) 3028-0101-WhatsappAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 1.800,00 Locação

Recreio

Cód. VP302

Galpão para locação no Bairro Zabelê - Bateias I - Vitória da Conquista BAOportunidade para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com excelente potencial comercial.Imóvel com aproximadamente 480 metros quadrados de área construída, composto por:Três sanitáriosDuas salas para escritórioPé direito alto, ideal para armazenamento e manuseio de cargasTelhado em zincoPortão de correr, facilitando acesso para veículos de cargaLocalização estratégica, a poucos metros da Avenida Brumado, com fácil acesso para entrada e saída de mercadorias. Situado nos fundos do Comercial Dila e Icomportas, em área com circulação de veículos comerciais e industriais.Ideal para: Depósitos, marcenarias, oficinas, serralherias, distribuidoras, assistência técnica, empresas de manutenção, comércios de materiais e outros negócios que necessitam de estrutura ampla e funcional.Observação: rua sem pavimentação, mas com acesso direto a vias principais.Agende uma visita!77 3028 0101 WhatsAppAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 4.200,00 Locação

Zabelê

Cód. 191

Ponto comercial no coração do Recreio — pronto para receber o seu negócioSe você está buscando um espaço que una localização estratégica, estrutura versátil e aquele toque acolhedor que faz toda a diferença no dia a dia, essa oportunidade vai chamar sua atenção.Localizada na Avenida Siqueira Campos, bem no movimentado Bairro Recreio, essa loja/ponto comercial oferece aproximadamente 110 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de atividade — do comercial ao corporativo.No térreo, você encontra uma área de loja bem iluminada, com quatro salas que podem ser adaptadas conforme a sua necessidade: recepção, atendimento, escritórios ou showroom. O espaço ainda conta com sanitário, copa/cozinha e uma área externa coberta com pergolado, ideal para pausas agradáveis ou até mesmo para criar um ambiente diferenciado de atendimento.Subindo para o 1º andar/mezanino, mais quatro divisões estão à disposição — perfeitas para salas de TI, treinamentos, reuniões ou estoque. Tudo com a privacidade e o conforto que o seu time precisa para render bem.Uma estrutura pronta, em uma das avenidas mais conhecidas da cidade, com a flexibilidade ideal para se transformar no que você imaginar. Aqui, seu negócio encontra espaço para crescer com estilo e funcionalidade.Vamos agendar uma visita?

R$ 5.500,00 Locação

Recreio

Cód. 255

Casa à Venda no Centro de Vitória da Conquista/BAImóvel amplo, em excelentes condições, perfil tanto para fins comerciais quanto para residencial, conta com 237,77 m² de área construída em um terreno de 250,00 m² (10m x 25m), localizado na Rua Santos Dumont, nº 100 – Centro, Vitória da Conquista/BA. Rua asfaltada, com infraestrutura completa e rodeada por comércios e residências, garantindo praticidade e valorização.Características do Imóvel:Hall de entradaGaragem e corredores lateraisDuas salas espaçosas, divididas por porta de correr em vidro temperado jateado, com cortinas novasTrês quartos com cortinas novas, sendo:Uma suíte completa com closet e armários embutidosUm quarto com guarda-roupa embutidoBanheiro social completo, com gabinete, armário e espelhoCozinha planejada com armários e bancadas em granitoCopa integradaQuintal com banheiro completoÁrea externa revestida em azulejoLavanderiaDependência de empregada com suíteEscada de acesso ao 1º andar, onde há um quarto com suíte completa e área de serviço coberta com caixa d’água.Diferenciais:Acabamentos de qualidadeAmbientes bem iluminados e ventiladosExcelente distribuição dos cômodosLocalização estratégica no coração da cidadeInformações:Área do terreno: 250,00 m²Área construída: 237,77 m²Documentação: EscrituradaEntre em contato para mais informações e agende uma visita!Imobicon Negócios Imobiliários(77) 3028-0101 / 99702-9099As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 790.000,00 Venda

Centro

Cód. 244