#Vempraimobicon

Espaço Pronto para Clínicas ou Personalização para Seu Negócio!Você está procurando o ponto ideal para abrir ou expandir seu negócio?Este imóvel comercial é uma escolha estratégica no bairro Urbis VI, com fácil acesso e excelente visibilidade, perfeito para clínicas, consultórios ou outras atividades comerciais.Destaques do Imóvel:Estrutura onde funcionava uma Clínica Odontológica completaAmbiente de recepção acolhedorCopa equipadaSanitário social1 sala ampla (dois ambientes) com sanitário exclusivo e área de luz1 sala auxiliarDepósito/Área técnicaAcesso com rampa para cadeirantes – acessibilidade garantidaCondições de Locação:R$ 3.000,00/mês – Aluguel do imóvel vazio, ideal para adaptar a outros segmentos comerciaisZoneamento ideal para consultórios, clínicas, estúdios, escritórios, salões de beleza, espaços terapêuticos, pet shop, entre outros negócios.Taxas Consumos fixas:Energia: R$ 380,00/mêsÁgua: R$ 180,00/mêsLocalização em área residencial e comercial com fluxo constante de pessoas e fácil estacionamento e ponto de ônibus.Endereço: Urbis VI – Vitória da Conquista/BAImóvel disponível para visitas mediante agendamento.Seu novo ponto comercial está aqui!Agende sua visita com o corretor da IMOBICONTel.: (77) 3028-0101 / 99702-9099As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 3.000,00 Locação

Espírito Santo

Ref. COM20

Se você procura conforto, espaço e praticidade em uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal.Localizada no bairro Felícia, esta casa construída no pavimento superior oferece um ótimo padrão de acabamento, é semi-mobiliada e conta com planejados em diversos ambientes, trazendo funcionalidade e elegância ao seu dia a dia.Detalhes do imóvel:3 quartos, sendo 1 suíte com closetHall de entradaSala de estar aconcheganteVaranda frontal fechadaLavaboCopa-cozinha com armários embutidosÁrea de serviço coberta com armáriosGaragem privativaOBS.: As mobílias não fazem parte da locaçãoOportunidade de locação: De R$ 2.500,00 agora por R$ 2.000,00/mêsIdeal para quem valoriza um lar bem estruturado, com excelente aproveitamento de espaço, conforto e uma vizinhança tranquila e valorizada.Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, supermercados, centros comerciais, posto de saúde, bancos, farmácias, hospitais, shopping, ponto de ônibus, rodoviária e com fácil acesso as principais avenidas da cidade de Vitória da Conquista-BA.Agende sua visita com a Imobicon Negócios Imobiliários e conheça seu próximo endereço!Tel.: (77) 3028-0101WhatsApp: (77) 99702-9099As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 2.000,00 Locação

Felícia

Ref. CS730

Excelente casa comercial disponível para locação, próxima ao centro da cidade, ideal para empresas, escritórios, clínicas ou consultórios. O imóvel se destaca pela amplitude dos cômodos e pelo ambiente arejado com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia do seu negócio.A casa conta com 3 quartos amplos, sendo 1 suítes, banheiro social, além de uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para recepção ou área de atendimento. Dispõe ainda de cozinha funcional, garagem, e uma área de serviço muito grande, que pode ser adaptada para diferentes finalidades.No segundo andar, há um quarto/suíte adicional (dependência), ideal para ser utilizado como sala de apoio, depósito ou escritório privativo. O imóvel também oferece um quintal arejado, que amplia ainda mais as possibilidades de uso do espaço.Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um imóvel versátil, confortável, bem estruturado e em localização privilegiada, próxima ao centro.Ligue e agende uma visita!!(77) 3028-0101As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável:

R$ 2.800,00 Locação

Centro

Ref. 234

Se você procura um imóvel comercial bem distribuído e com ótimo custo-benefício, esta é a oportunidade ideal!60 m² de área privativa, todo no pavimento superior, com acesso por escada.Composição:Corredor de circulaçãoSala comercial ampla com banheiro privativoSanitário independenteCozinha funcionalSalão adicional amplo para reuniões, estoque ou atendimentoLocalização estratégica com fácil acesso próximo ao Centro, ideal para:Escritórios administrativosConsultórios ou estúdiosEspaços criativos, cursos ou salões de belezaAluguel: R$ 1.600,00Sem vaga de garagemEntre em contato agora e agende sua visita. Um imóvel com essa versatilidade não fica disponível por muito tempo!IMOBICON Negócios Imobiliários(77) 3028-0101 | 99702-9099As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 1.600,00 Locação

Centro

Ref. EC286

Oportunidade incrivel para você realizar seu sonho de adquirir um terreno e fazer seu sítio com acesso a toda tranquilidade que você e sua família merecem!Estrategicamente bem localizados em área de expansão e valorização, seu terreno está a 300m do asfalto (Estrada da Barra do Choça, BA-265) e 6 km do anel viário, com fácil acesso a diversos pontos e infraestruturas.Terrenos planos a partir de 1.000m²Facilidade de pagamento (Parcelas fixas no boleto)Documentação pública registradaExclente para plantio (solo fértil com ótimas características)Rede de instalação de Energia na região/localÁreas verdes favorecendo um ar puro, tranquilo e acolhedorQualidade da água: 100% natural e 95% mineral.Vizinhança com sítios com moradores já existentes no localDisponibilidades e Propostas:Quadra A – Rua A• Terrenos nº 15 a 30• Valor à vista: R$ 60.000,00 (1.000m² x R$ 65,00/m²)• Valor a prazo: Entrada a partir de R$ 5.000,00 ou 10–15% e até 50 parcelas fixas.Quadra B – Ruas A e B• Terrenos nº 01 a 14• Valor à vista: R$ 50.000,00 (1.000m² x R$ 50,00/m²)• Valor a prazo: Entrada facilitada a partir de R$ 5.500,00 ou 10–15% em até 50 parcelas fixas.Quadra A – Rua A• Terrenos n⁰ 01 a 12• Valor à vista: R$ 45.000,00 (1.000m² x R$ 45,00/m²)• Valor a prazo: Entrada facilitada em até 50 vezes fixas.⸻Terrenos disponíveis:• Quadra A – Rua A: Lotes 06, 07, 08 → R$ 45,00/m²• Quadra B – Rua A: Lotes 01, 02, 07 a 13 → R$ 50,00/m²• Quadra B – Rua B: Lotes 16, 17, 27, 28 → R$ 60,00/m²⸻Confira as fotos e entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.IMOBICON Negócios ImobiliáriosCRECI 2273-J(77) 3028-0101 | 99702-9099imobicon@gmail.comAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 45.000,00 Venda

Primavera

Ref. BOMVIVER

Sala comercial disponível no centro de Vitória da Conquista/BA.Sala com 30 m² aproximadamente, 1 sanitário, recepção.Sala em localização estratégica, em uma das ruas mais conhecidas e movimentadas do centro da cidade, próximo de tudo.Ligue a agenda uma visita.(77) 3028-0101As informações e valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável

R$ 1.000,00 Locação

Centro

Ref. 204

Localização estratégica, estrutura sólida e versatilidade incomparável.Esta casa de dois pavimentos é uma oportunidade para quem busca espaço, conforto e boa visibilidade, situada em um dos pontos mais tradicionais e acessíveis da cidade — a poucos minutos do Centro de Vitória da Conquista/BA.Ideal tanto para residência de famílias maiores e exigentes quanto para instalação de clínicas, escritórios, agências e empresas de diversos segmentos, o imóvel reúne características que fazem dele um investimento inteligente e versátil. Disponível para você Alugar ou Comprar!Destaques do Imóvel:Construção sólida, com planta bem distribuída e ambientes generosos.Garagem para 2 veículosSala ampla de estar e jantar, perfeita para receber com conforto.Sala de TV/Home Office – versátil e funcional.Sanitário socialÁrea de luz (jardim de inverno)Copa e cozinha integradas, com despensa.Área de serviço completaQuintal nos fundos, ideal para expansão, lazer ou paisagismo.Pavimento Superior:Hall íntimo.3 quartos, sendo 1 suíte com janelas e armários em madeira.Banheiro social.Varanda ampla, com ótima ventilação e iluminação natural.Potencial Comercial:A localização e o tamanho generoso do terreno e da construção tornam este imóvel perfeito para transformar em sede de clínicas, consultórios, escritórios de advocacia ou contabilidade, empresas de engenharia, agência de publicidade, escolas de idiomas e cursos, entre outros.O imóvel precisa de modernização estética, mas a base estrutural é excelente, oferecendo o cenário ideal para reformas personalizadas conforme suas necessidades.Endereço privilegiado na rua 10 de novembro, com fácil acesso, ótima visibilidade e bom fluxo de veículos.Vocação multifuncional: residencial ou comercial, você decide!Agende agora sua visita com um dos nossos corretores e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo!Whatsapp: (77) 3028-0101 / 99702-9099Acesse: www.imobicon.com.br | Seu próximo imóvel está aqui.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 550.000,00 Venda

R$ 2.500,00 Locação

Alto Maron

Ref. CS77

Para você morar e investir em Vitória da Conquista, o apartamamento ideal é este aqui.Vendo: Apartamento no 1º andar (prédio com poucas unidades de escada) com 2 quartos (sendo 1 suíte com sacada), sala de estar/jantar, piso em porcelanato, cortinas nas janelas, banheiro, cozinha com bancada e armários planejados, área de serviço, 1 vaga de garagem.Área Privativa: 67,00 m²Área Útil Apto: 57,11 m²Água e Gás: Consumo individual- Suite com varanda: área incluindo varanda de 19,57 m² / sem a varanda 14,78 ²- Quarto solteiro: 9,75 m²- Sala de estar e jantar: 12,71 m²- Cozinha e área de serviço: 10,12 m²- Hall circulação: 2,88 m²Ótima localização no bairro Boa Vista, a poucos metros da Avenida Gilenilda Alves, mercados, restaurantes, padarias, farmácias e ponto de ônibus.Confira as fotos e agende uma visita com nossos corretores.Imobicon Negócios ImobiliáriosCRECI 2273-JTel.: (77) 3028-0101 - Whatsapp#VempraimobiconImobicon, junto com VC!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 260.000,00 Venda

Boa Vista

Ref. 239