Oportunidade incrivel para você realizar seu sonho de adquirir um terreno e fazer seu sítio com acesso a toda tranquilidade que você e sua família merecem! Estrategicamente bem localizados em área de expansão e valorização, seu terreno está a 300m do asfalto (Estrada da Barra do Choça, BA-265) e 6 km do anel viário, com fácil acesso a diversos pontos e infraestruturas. Terrenos planos a partir de 1.100m²Facilidade de pagamento (Parcelas fixas no boleto)Documentação pública registradaExclente para plantio (solo fértil com ótimas características)Rede de instalação de Energia na região/localÁreas verdes favorecendo um ar puro, tranquilo e acolhedorQualidade da água: 100% natural e 95% mineral.Vizinhança com sítios com moradores já existentes no local Disponibilidades e Propostas: Quadra A – Rua A • Terrenos nº 15 a 30 • Valor à vista: R$ 66.000,00 (1.100m² x R$ 60,00/m²) • Valor a prazo: Entrada a partir de R$ 6.600,00 ou 10%–15% e até 50 parcelas fixas. Quadra B – Ruas A e B • Terrenos nº 01 a 14 • Valor à vista: R$ 60.500,00 (1.100m² x R$ 55,00/m²) • Valor a prazo: Entrada facilitada a partir de R$ 6.050,00 ou 10%–15% em até 50 parcelas fixas. Quadra A – Rua A (VENDIDOS) • Terrenos n⁰ 01 a 12 • Valor à vista: R$ 49.500,00 (1.100m² x R$ 45,00/m²) • Valor a prazo: Entrada facilitada em até 50 vezes fixas. ⸻ Terrenos disponíveis: • Quadra B – Rua A: Lotes 01, 02, 07 a 12 → R$ 55,00/m² • Quadra B – Rua B: Lotes 16, 17, 27, → R$ 60,00/m² ⸻ Confira as fotos e entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. IMOBICON Negócios Imobiliários CRECI 2273-J (77) 3028-0101 | 99702-9099 imobicon@gmail.com As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Loteamento Jardim São Pedro – Bairro Planejado em Vitória da Conquista/BA Invista em um novo conceito de urbanismo. Qualidade, localização estratégica e valorização garantida. O Loteamento Jardim São Pedro é o mais novo bairro planejado de Vitória da Conquista, projetado para oferecer qualidade de vida, mobilidade, infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Localizado às margens do Anel Viário, no bairro Campinhos, a região é hoje um dos maiores vetores de crescimento da cidade, com fácil acesso a comércios, postos de combustível, avenidas principais e serviços essenciais. Lotes disponíveis: Lotes residenciais a partir de 250 m² (10m x 25m)Lotes comerciais a partir de 1.000 m²Prontos para construirEscritura individualizadaPerfeito para moradia ou investimento Infraestrutura completa entregue: Pavimentação asfálticaRede elétricaRede hidráulicaSistema de esgotoIluminação públicaUrbanização moderna Por que investir no Jardim São Pedro? Localização estratégica, próximo ao centro urbanoBairro com alto potencial de crescimento e valorização imobiliáriaProjeto urbanístico moderno, ideal para moradia e empreendimentos comerciaisRegião em franca expansão, ótima oportunidade para construtoras e investidores Condições especiais: Financiamento direto com a construtoraSem burocraciaFacilidade no pagamentoParcelamento acessívelAtendimento personalizado com nossos corretores Não perca a oportunidade de fazer parte de um dos maiores projetos imobiliários de Vitória da Conquista. Seja para construir sua casa, abrir seu negócio ou investir com segurança, o Jardim São Pedro é a escolha certa. Fale agora com a Imobicon e garanta o seu lote. Telefone: (77) 3028-0101 Imobicon – Junto com você! As informações, valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Vendo Sítio com 1.000 m² no Loteamento Vale das Flores – Lagoa das Flores, Vitória da Conquista/BA Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e comodidade em um só lugar. Sítio com área total de 1.000 m², totalmente arborizado e com diversos pés de frutas, apenas 10 KM do centro da cidade. Características do imóvel: Casa com varanda, com 2 quartos, 2 salas, cozinha e banheiro socialFrente murada e laterais/fundos com cerca vivaÁgua da Embasa com vários reservatóriosEnergia elétrica e internet fibra óptica Localização privilegiada: Situado no loteamento Vale das Flores, Lagoa das Flores, próximo a supermercados, lojas de roupas e academias, com fácil acesso às vias principais. Ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a cidade.

Residencial Flex Candeias Premium – O seu novo lar está aqui! O Flex Candeias Premium é o empreendimento ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e valorização do investimento. Localizado em Vitória da Conquista, no bairro Candeias, ele oferece tudo o que você e sua família merecem: bem-estar, segurança e praticidade no dia a dia. Opções de Plantas Escolha o modelo que combina com o seu momento de vida: Flex 2/4: espaço otimizado, ideal para quem está começando.Flex 2/4 com suíte: perfeito para quem busca conforto e privacidade.Flex 2/4 com suíte + varanda: ideal para quem valoriza o contato com o exterior e quer mais espaço para relaxar. Lazer Completo O Flex Candeias Premium oferece uma área de lazer pensada para toda a família: Piscinas adulto e infantilAcademia equipadaSalão de festasQuiosques com churrasqueiraParque infantilPet PlaceGuarita com segurança e controle de acesso Sustentabilidade e Economia Energia solar nas áreas comuns, garantindo economia e eficiência.Reaproveitamento de água, promovendo responsabilidade ambiental e redução de custos. Localização Privilegiada No coração do bairro Candeias, próximo a comércios, escolas, universidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Unidades à venda – Condições especiais de lançamento! Entre em contato agora e saiba como garantir o seu apartamento no Flex Candeias Premium. (77) 3028-0101 www.imobicon.com.br Imobicon@gmail.com @imobicon

APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO BOA VISTA – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Vitória da Conquista. Apartamento localizado no 4º andar, com escada, bem distribuído e funcional. Destaques do imóvel • Sala confortável • Cozinha prática • Banheiro social • Área de serviço • 01 vaga de garagem Infraestrutura completa de condomínio • Portaria 24 horas • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Sala de jogos • Quadra de esportes • Parque infantil • Churrasqueira • Excelente estrutura de segurança e lazer Localização privilegiada no bairro Boa Vista, com fácil acesso e ótima valorização. Ideal para quem busca segurança, lazer e praticidade no dia a dia. Confira as fotos e agende sua visita 77 3028 0101 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

PARQUE VITÓRIA BELVEDERE – APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA – INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA Excelente oportunidade para INVESTIDOR que busca RENDA PASSIVA, SEGURANÇA e VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL. IMÓVEL JÁ ALUGADO – gere RECEITA DESDE O PRIMEIRO DIA, sem VACÂNCIA. Apartamento no 5º andar, TOTALMENTE MOBILIADO, com excelente padrão e ALTA LIQUIDEZ PARA LOCAÇÃO. Destaques Estratégicos para Investidor • IMÓVEL ATUALMENTE LOCADO • RENDA IMEDIATA • ZERO VACÂNCIA • MOBILIADO – MAIOR ATRATIVIDADE E MELHOR TICKET DE LOCAÇÃO • ALTA PROCURA NA REGIÃO • CONDOMÍNIO COMPLETO – FORTE APELO LOCATÍCIO Características do Imóvel • 2 quartos • Sala confortável e decorada • Cozinha planejada e equipada • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Mobiliário completo de excelente padrão Infraestrutura do Condomínio • Portaria 24 horas • Acesso eletrônico às torres • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Espaço gourmet • Quiosque com churrasqueira • Playground • Academia ao ar livre IDEAL PARA QUEM BUSCA PREVISIBILIDADE DE RENDA E VALORIZAÇÃO CONTÍNUA. 77 3028 0101 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Casa Nova à Venda no Bairro Senhorinha Cairo – Ideal para seu Primeiro Imóvel Apresentamos esta excelente oportunidade para você conquistar a sua casa própria. Imóvel novo, perfeito para quem busca financiar e sair do aluguel. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíteSala amplaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviço1 vaga de garagem Estas lindas casas estão prontas para morar, confortáveis, recém construidas, primeira moradia e o melhor uma delas pode ser a sua. Localizada no bairro Senhorinha Cairo, uma região em plena expansão, próxima a supermercados, academia e ponto de ônibus. Essa é a chance de realizar o sonho da casa própria com conforto e praticidade.

CASA COMPLETA E PRONTA PARA MORAR – DISPONÍVEL PARA VENDA Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e boa localização. Ideal para moradia com ótimo custo-benefício. DETALHES DO IMÓVEL: 3 quartos sendo 1 suíte Sala ampla com ótimo espaço Cozinha com móveis planejados Banheiro social Área de luz Área de serviço 1 vaga de garagem Espaço com churrasqueira Sistema de energia solar instalado (Não incluso no valor da locação, podendo ser negociado à parte) OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os móveis e itens decorativos não fazem parte da locação, permanecendo apenas os móveis planejados da cozinha. MEDIDAS: Terreno com 100 m² Área construída de 68 m² DIFERENCIAIS: Localizado em bairro tranquilo e em crescimento Região com supermercados, padarias, farmácias, academias e açougues Ponto de ônibus próximo trazendo mais comodidade Rua pavimentada Imóvel bem distribuído e pronto para morar Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo em uma região valorizada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (77) 3028-0101 | 99960-6613

APARTAMENTO MOBILIADO NA BOA VISTA – ENTRE E MORE HOJE Se você está cansado de procurar imóvel e só encontra coisa pra reformar ou gastar dinheiro, olha isso aqui: Apartamento COMPLETO, mobiliado e pronto pra morar no Residencial Itapuã DETALHES DO IMÓVEL: 2 quartos sendo 1 suíte com planejados Sala ampla com 2 ambientes já mobiliada Cozinha totalmente montada com armários e eletrodomésticos Banheiro social Área de serviço 3º andar (escada) PONTOS FORTES: Já mobiliado – você entra só com as roupas Suíte com planejados – mais conforto e organização Sala pronta com painel e ambiente aconchegante Cozinha completa – nada pra fazer Ótima ventilação e iluminação natural Excelente custo benefício para morar ou investir CONDOMÍNIO COM: Portaria 24h Salão de festas Sala de jogos Quadra poliesportiva Playground Área de convivência Vaga de garagen coberta LOCALIZAÇÃO: Boa Vista – uma das regiões que mais cresce em Vitória da Conquista Próximo de mercados, farmácias, escolas e tudo que você precisa no dia a dia OPORTUNIDADE REAL – IMÓVEL NESSE PADRÃO NÃO FICA DISPONÍVEL MUITO TEMPO Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir com retorno imediato Ligue e agende uma visita agora mesmo Imobicon Imobiliária (77) 3028-0101| 99960-6613 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

Apartamento para locação no Candeias Flower – Semi Mobiliado Este excelente apartamento está disponível para locação em um dos condomínios mais bem localizados do bairro Candeias, em Vitória da Conquista. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 quartos amplos e bem ventiladosSalaCozinhaÁrea de serviço e quintalBanheiro social1 vaga de garagem O condomínio Candeias Flower oferece uma ótima infraestrutura, contando com piscina, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. A localização é privilegiada, próxima ao shopping Boulevard, supermercados, farmácias, escolas, academias e diversos comércios, além de ter fácil acesso às principais avenidas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Tel/Whatsapp: (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Oportunidade: Excelente terreno plano ideal para você fazer seu sítio ou empreender com acesso a toda tranquilidade que você e sua família merecem! Estrategicamente bem localizados em área de expansão e valorização, seu terreno está a 350m do asfalto (Estrada da Barra do Choça, BA-265) e 6 km do anel viário, com fácil acesso a diversos pontos e infraestruturas. Terreno plano medindo 5.100m² (60m x 85m)Escritura particular registradaExclente para plantio (solo fértil com ótimas características)Rede de instalação de Energia na região/localÁreas verdes favorecendo um ar puro, tranquilo e acolhedorVizinhança com sítios com moradores já existentes no local TERRENO ESPECIAL – Área total de 5.100m² • Quadra 01 – Rua I – Lote 03 • Estuda Propostas ⸻ Confira as fotos e entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. IMOBICON Negócios Imobiliários CRECI 2273-J (77) 3028-0101 | 99702-9099 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

CASA NOVA À VENDA NO PARQUE PALMEIRAS - BAIRRO SÃO PEDRO – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Imóvel moderno, pronto para morar e localizado em um dos maiores vetores de crescimento da cidade! Características: • 3/4, sendo 1 suíte • Sala com pé direito duplo – amplitude, conforto e elegância • Cozinha integrada • Banheiro social • Área de serviço • Garagem para 2 carros • Excelente padrão Localização privilegiada no bairro São Pedro, região em plena expansão e valorização. Ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. Entre em contato e agende sua visita! (77) 3028-0101 | 99960-6613

OPORTUNIDADE NO SOLARIUM RESIDENCE – OUTEIRO DO CANDEIAS - VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Apartamento no 6º andar, original como a construtora entregou, ideal para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe do seu jeito, criando um imóvel único e totalmente alinhado ao seu estilo. O imóvel conta com: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • 2 vagas de garagens Diferencial importante: apartamento no contra piso, exceto nas áreas molhadas, oferecendo mais liberdade para escolha de acabamentos, porcelanatos, projeto de iluminação e arquitetura personalizada. O Condomínio Solarium Residence oferece total infraestrutura de lazer e segurança: • Portaria • Piscina • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet • Quadra esportiva • Playground • Áreas de convivência Localizado no Outeiro do Candeias, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Vitória da Conquista/BA, com excelente acesso e proximidade de supermercados, faculdades, escolas, academias, restaurantes e serviços essenciais. Excelente oportunidade para morar ou investir. Ligue e agende uma visita!! (77) 3028-0101 As informações e valores estão sujeitos a alterações.Consulte o corretor responsável.

Oportunidade incrivel para você realizar seu sonho de adquirir um terreno e fazer seu sítio com acesso a toda tranquilidade que você e sua família merecem! Estrategicamente bem localizados em área de expansão e valorização, seu terreno está a 300m do asfalto (Estrada da Barra do Choça, BA-265) e 6 km do anel viário, com fácil acesso a diversos pontos e infraestruturas. Terrenos plano medindo 5.100m²Facilidade de pagamento (Parcelas fixas no boleto)Documentação pública registradaExclente para plantio (solo fértil com ótimas características)Rede de instalação de Energia na região/localÁreas verdes favorecendo um ar puro, tranquilo e acolhedorQualidade da água: 100% natural e 95% mineral.Vizinhança com sítios com moradores já existentes no local Disponibilidade e Proposta: TERRENO ESPECIAL – Área total de 5.100m² • Quadra 01 – Rua I – Lotes 04-A, 04-B, 04-C, 04-D (quatro lotes). • Condição de pagamento facilitada (entrada + parcelas fixas no boleto) ⸻ Confira as fotos e entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. IMOBICON Negócios Imobiliários CRECI 2273-J (77) 3028-0101 | 99702-9099 imobicon@gmail.com As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Apartamento 2/4 mobiliado à venda no Condomínio Vog Capriccio – Boa Vista – Vitória da Conquista/BA Excelente oportunidade para morar ou investir. Apartamento já locado, ideal para quem busca renda imediata. Imóvel composto por 2 quartos sendo 1 suíte, totalmente mobiliado. Sala equipada com sofá, mesa e estante. Cozinha com armários planejados, geladeira duplex frost free e máquina de lavar. Suíte com móveis planejados e cama. Quarto com cama e guarda-roupa. Banheiros com armários e bancadas em granito. Apartamento localizado no 3º andar. Totalmente mobiliado pronto para morar ou alugar Já locado excelente opção para investidor com renda ativa Condomínio com infraestrutura completa Portaria 24 horas garantindo segurança Localização valorizada no bairro Boa Vista Condomínio Vog Capriccio oferece estrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita (77) 3028-0101| 99960-6613 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descubra a oportunidade perfeita de morar em um dos bairros mais desejados de Vitória da Conquista-BA. Este apartamento diferenciado, no 1º andar do Residencial Joia do Candeias, combina conforto, praticidade e localização privilegiada - tudo o que você precisa para viver com qualidade. Localização PremiumRua Pastor Valdomiro Oliveira, CandeiasA poucos metros da FAINOR, facilitando acesso a serviços, comércio, academias, restaurantes e vias principais da cidade. Detalhes do Imóvel3 quartos, sendo 1 suíte ampla com guarda-roupaSala aconchegante com painel e excelente ventilaçãoCozinha planejada, com armários de boa qualidadeÁrea de serviço com planejadosBanheiros equipados com planejadosApartamento semimobiliado1 vaga de garagemCondomínio com custo-benefício excelente: R$ 200,00 Diferenciais que fazem a diferençaPlantas inteligentes e funcionaisAmbiente acolhedor no 1º andar (escada), com praticidade e segurançaIdeal para quem busca morar perto de tudo, ou investir em um dos melhores bairros da cidadeAcabamento excelente e móveis planejados valorizando cada espaço Oportunidade para Morar ou InvestirImóvel pronto para entrar e morar! Uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores que desejam alta demanda de locação na região da FAINOR. Imobicon Negócios Imobiliários CRECI 2273-J Tel.: (77) 3028-0101 - Whatsapp Cel.: (77) 99702-9099 #Vempraimobicon Imobicon, junto com VC! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Excelente oportunidade para morar ou investir! Este belíssimo apartamento no Dona Olívia Boulevard, localizado no bairro Candeias – Olívia Flores, oferece conforto, praticidade e uma das melhores localizações de Vitória da Conquista. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíteCozinha integrada à área de serviçoSala ampla e bem iluminada2 vagas de garagemFechadura eletrônica modernaAcabamentos de qualidade Condomínio clube completo: Piscina semiolímpicaSaunaAcademia equipadaQuiosques gourmetSalão de eventosParque infantilPortaria e segurança 24h Localização estratégica: Próximo ao Shopping Boulevard, faculdades, supermercados, academias e serviços essenciais. Uma região valorizada e em constante crescimento, ideal tanto para morar com qualidade de vida quanto para garantir uma excelente rentabilidade em locação. Agende sua visita e venha conhecer!  (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável :

Casa Nova à Venda no Loteamento Primavera – Excelente Padrão e Conforto Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com excelente padrão de acabamento e grande potencial de valorização! Localizada no Loteamento Primavera, um bairro com forte vetor de crescimento, cercado por novas construções e com comércio local ativo, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Destaques do imóvel: Casa recém construída (nova)Excelente padrão de acabamentoPiso em porcelanato em todos os ambientesJanelas em blindex, proporcionando mais luminosidade e sofisticaçãoSala ampla com conceito aberto, integrada à cozinha3 quartos (1 suíte) com dormitórios amplosBanheiro socialAmbientes arejados e com excelente iluminação naturalQuintal espaçosoCorredor lateralGaragem para até 3 carros Diferenciais do terreno: 243 m² de terreno100 m² de área construídaÁrea livre disponível, ideal para ampliação ou criação de um espaço gourmet Ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma região em constante desenvolvimento, com grande potencial de valorização. ???? Localização estratégica em bairro em expansão, com fácil acesso e infraestrutura crescente. Agende uma visita e confira!! (77) 3028-0101 | 99960-6613 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Apartamento à venda no bairro Candeias Excelente apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla com dois ambientes integrada à varanda, cozinha com móveis planejados, banheiro social, área de serviço, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Localizado no 10º andar, o imóvel oferece ótima ventilação, boa iluminação natural e alto nível de conforto. Possui excelente padrão construtivo e localização estratégica, com fácil acesso a serviços e comércios da região. O condomínio conta com infraestrutura completa, portaria 24 horas, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, piscina aquecida, quadra esportiva e cinema, proporcionando segurança, lazer e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade. Telefone 77 3028 0101 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

Oportunidade de Compra – Casa no Club Royal, Alto do Candeias Casa à venda em excelente localização no Alto do Candeias, um dos bairros com maior potencial de crescimento e valorização em Vitória da Conquista. Imóvel com aproximadamente 80 m² de área construída, composto por: 3 quartos (sendo 1 suíte)Sala amplaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviço / quintal2 vagas de garagem A casa está localizada no condomínio Club Royal, vizinho a outros empreendimentos residenciais do mesmo padrão. Conta com infraestrutura moderna e oferece possibilidade de ampliação, ideal tanto para moradia quanto investimento. Valor de venda: R$ 380.000,00 Condomínio: R$ 350,00 Imóvel em fase de regularização documental — ainda não disponível para financiamento. Agende sua visita: (77) 3028-0101 Imobicon – Junto com você!

Oportunidade de investimento no Bairro Boa Vista - Vitória da Conquista/BA. Vendo: Lote medindo 20x50 , totalizando 1000 m² no bairro Boa Vista, tendo como infraestrutura, água, energia, esgoto, localizado apenas 200 metros da avenida Gilenilda Alves. Área com grande vetor de crescimento, grandes empreendimentos imobiliários ao redor, ruas e avenidas com expansão comercial, fazendo do Boa vista um bairro misto, COMERCIAL/RESIDENCIAL e excelente para se morar ou investir. OBS: Rua sem Pavimentação Faça uma visita e confira!! (77) 3028-0101 | 99960-6613 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável :

VILLAGES – ALTO PADRÃO NO ALTO DA BOA VISTA Empreendimento exclusivo com apenas 06 unidades, localizado na Avenida Larissa Cavalcante, no Alto da Boa Vista — bairro com grande vetor de crescimento, excelente vizinhança e forte valorização imobiliária. Região completa, com colégios, supermercados, padarias, serviços essenciais e grandes empreendimentos ao redor, além de fácil acesso às principais vias da cidade. O IMÓVEL Casas tipo com pavimento térreo + superiorCasas soltas, com corredor lateral e de fundo03 suítes amplas, sendo a master com varandaSala de estar e jantar integradasLavaboCozinha funcionalÁrea de serviçoGaragem para 02 veículosExcelente padrão de acabamento ÁREAS Área construída: 145,28 m²Área privativa total: 190,64 m² Projeto moderno, funcional e pensado para quem busca conforto, privacidade e um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita: (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Linda Casa à Venda para você e sua família. Conforto e Elegância na Medida Certa. Descubra o seu novo lar todo pronto! Esta casa incrível oferece todo o conforto e qualidade que você merece, com acabamento e materiais de ótima qualidade. Este imóvel oferece um living integrado numa composição harmônica com um jardim de inverno, proporcionando ótima luminosidade e ventilação, piso em porcelanato, teto em gesso rebaixado. Destaques: Na ala íntima, 3 quartos, sendo 1 suíte que se destaca por um jardim de inverno, decoração com iluminação e armários de qualidade, banheira de hidromassagem, garantindo conforto e estilo. Cozinha planejada, projetada para otimizar cada espaço com praticidade e acesso à varanda ampla com quintal, lavandeira e depósito. Localização privilegiada: Essa é uma oportunidade perfeita para viver com conforto, estilo e qualidade no Loteamento Porto Seguro, bairro Boa Vista em Vitória da Conquista-BA. Venha conhecer esta linda casa e encante-se com cada detalhe! #Vempraimobicon Tel.: (77) 3028-0101/99702-9099 Imobicon, junto com VC!: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Você acaba de encontrar o seu novo lar! Apresentamos esta incrível residência, perfeita para quem busca conforto, elegância e praticidade. Com um design moderno e uma localização privilegiada com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, incluindo a Av. Olívia Flores, esta casa é tudo o que você sempre sonhou. Características Principais: - Sala e Cozinha Integradas: Um espaço amplo e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares. - 03 Suítes (sendo uma térrea): Cada quarto é uma verdadeira suíte, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. - Suíte Principal com Closet e Varanda: - 04 Vagas de Garagem: Espaço suficiente para toda a família e visitantes, garantindo segurança e comodidade. - 142 m² de Área Construída: Cada metro quadrado desta casa foi pensado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. - Acessórios Instalados: Box nos banheiros, chuveiros, motor de portão, cerca elétrica e interfone, proporcionando segurança e praticidade desde o momento da mudança. Um Lar para Viver os Melhores Momentos: Esta casa é mais do que um imóvel, é um lugar onde sonhos se tornam realidade. Não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco e agende uma visita! Deixe-nos ajudar você a encontrar o lar perfeito para a sua família. (77) 3028-0101 #Vempraimobicon: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável :

Essa não é apenas uma casa. É o próximo capítulo da sua vida.Imagine viver em uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e prazer em receber bem - em uma das localizações mais valorizadas da cidade: Av. Laura Nunes, bairro Boa Vista. Essa casa triplex, super espaçosa e de excelente padrão de acabamento entrega tudo aquilo que uma família moderna procura: elegância, amplitude, lazer e uma experiência completa de moradia. Destaques que fazem esta casa se destacar no mercado 3 quartos amplos, sendo: 1 quarto com sacada privativa1 suíte master com closet - conforto, privacidade e sofisticaçãoCozinha com copa: espaço ideal para o dia a dia e para receber amigos com praticidade. Ambientes integrados, ventilados e com excelente iluminação natural. Projeto triplex que separa perfeitamente área íntima e social, trazendo mais organização e privacidade. Terreno: 130 m² | Área Construída: 228 m² (3 pavimentos com 76 m² cada) Um terraço que é um verdadeiro espaço de experiênciasO grande diferencial desta casa está no seu maravilhoso espaço gourmet no 3º pavimento - um ambiente pensado para criar memórias: Acesso lateral independenteChurrasqueira completaBanheiro exclusivoQuarto de apoioEspaço perfeito para confraternizações, encontros em família, momentos de lazer e celebrações especiaisÉ o tipo de ambiente que transforma uma casa em um verdadeiro refúgio urbano de convivência e bem-estar. Localização que valoriza o seu investimentoSituada na Av. Laura Nunes, no coração do bairro Boa Vista, você estará cercado por comodidade, mobilidade, serviços, escolas e tudo que torna a rotina mais leve e prática. Valor: R$ 690.000,00Mais do que comprar uma casa, você está adquirindo qualidade de vida, conforto e um patrimônio sólido em uma das regiões mais promissoras de Vitória da Conquista-BA. Se você busca um imóvel que una localização, espaço, sofisticação e lazer, acabou de encontrar! Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente este imóvel surpreendente. Casas como essa não ficam muito tempo disponíveis no mercado! IMOBICON Negócios Imobiliários (77) 3028-0101 | 99702-9099 Imobicon, junto com VC! As informações estão sijeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Linda Casa Térrea à Venda | Esplanada do Parque – Boa Vista | Vitória da Conquista/BA Excelente casa térrea, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, localizada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Vitória da Conquista. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte - 2 dos quartos com guarda-roupasSala ampla, bem distribuída, com ótima ventilação e iluminação naturalCozinha funcional com móveis planejadosBanheiro social bem dimensionadoÁrea de serviço independenteQuarto de depósito ou dependência, com múltiplas possibilidades de usoGaragem com capacidade para até 2 veículos Diferenciais: Cerca elétrica, garantindo mais segurançaPlanta prática e bem aproveitadaImóvel térreo, ideal para todas as idades Localização: Bairro Esplanada do Parque / Boa VistaRegião residencial tranquila e altamente valorizadaFácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias e serviços essenciaisPróximo às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos Imóvel ideal para quem busca morar com conforto, segurança e excelente localização, ou investir em uma região com alto potencial de valorização.

Casa à Venda no Centro de Vitória da Conquista/BA Imóvel amplo, em excelentes condições, perfil tanto para fins comerciais quanto para residencial, conta com 237,77 m² de área construída em um terreno de 250,00 m² (10m x 25m), localizado na Rua Santos Dumont, nº 100 – Centro, Vitória da Conquista/BA. Rua asfaltada, com infraestrutura completa e rodeada por comércios e residências, garantindo praticidade e valorização. Características do Imóvel:Hall de entradaGaragem e corredores lateraisDuas salas espaçosas, divididas por porta de correr em vidro temperado jateado, com cortinas novasTrês quartos com cortinas novas, sendo:Uma suíte completa com closet e armários embutidosUm quarto com guarda-roupa embutidoBanheiro social completo, com gabinete, armário e espelhoCozinha planejada com armários e bancadas em granitoCopa integradaQuintal com banheiro completoÁrea externa revestida em azulejoLavanderiaDependência de empregada com suíteEscada de acesso ao 1º andar, onde há um quarto com suíte completa e área de serviço coberta com caixa d’água. Diferenciais:Acabamentos de qualidadeAmbientes bem iluminados e ventiladosExcelente distribuição dos cômodosLocalização estratégica no coração da cidade Informações:Área do terreno: 250,00 m²Área construída: 237,77 m²Documentação: Escriturada Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Imobicon Negócios Imobiliários (77) 3028-0101 / 99702-9099 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

CASA DUPLEX À VENDA – ESPLANADA DO PARQUE BOA VISTA – 5 QUARTOS – 2 SUÍTES – GARAGEM PARA ATÉ 4 CARROS Excelente oportunidade de adquirir uma casa duplex ampla e confortável no bairro Esplanada do Parque Boa Vista, em Vitória da Conquista. Um imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, segurança e ótima distribuição dos ambientes. A casa possui excelente padrão de acabamento, ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural, proporcionando qualidade de vida para toda a família. PAVIMENTO TÉRREO • Sala de estar ampla • Sala de jantar • Sala de TV • 1 quarto • Cozinha com armários planejados • Área de serviço • Dependência completa • Quintal espaçoso • Área com potencial para espaço gourmet PAVIMENTO SUPERIOR • 4 quartos • 1 suíte master com varanda • 1 suíte com closet e varanda • Banheiro social DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Casa duplex espaçosa • Garagem para 3 a 4 carros • Cerca elétrica • Portão eletrônico • Excelente acabamento • Estrutura ideal para criação de área gourmet ou espaço de lazer Imóvel ideal para famílias que buscam uma casa grande, confortável e bem localizada em uma das regiões em crescimento da cidade. Entre em contato e agende uma visita. Imobicon Imobiliária (77) 3028-0101

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA BARRAGEM DE ANAGÉ - VENDA DE PORTEIRA FECHADA Se você procura um refúgio completo para lazer ou investimento, este sítio é a escolha ideal. Localizado na Barragem de Anagé, em região privilegiada, com fácil acesso e excelente infraestrutura. Área total aproximada de 2 hectares, cerca de 19.000 m², com ampla área verde e espaço perfeito para descanso e confraternizações. CASA PRINCIPAL 4 quartos, sendo 2 suítes Todos os quartos com ar condicionado Sala ampla e confortável Cozinha equipada Banheiro social Banheiro externo Depósito independente Almoxarifado Ampla varanda ao redor da casa ÁREA DE LAZER COMPLETA Piscina Quiosque com churrasqueira Deck Área de sinuca Campinho society e vôlei POMAR FORMADO Diversas árvores frutíferas produzindo, como manga, umbu, caju, banana e laranja. DIFERENCIAL EXCLUSIVO Venda porteira fechada Inclui quadriciclo Inclui jetski Ideal para Lazer familiar Locação por temporada Eventos e confraternizações Investidores que buscam alta valorização Imóvel completo, estruturado e pronto para uso imediato. Agende sua visita 77 3028 0101 77 99960 6613 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

Casa Alto Padrão à Venda – Condomínio Horto Premier - Vitória da Conquista/BA Excelente casa de alto padrão, com arquitetura contemporânea e projeto funcional, localizada em um dos condomínios mais valorizados da cidade. Área do terreno: 306 m² Área construída: 172 m² Características do imóvel: 03 suítes, sendo suíte master com closet e varandaEscritório (reversível para quarto ou suíte adicional)Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duploLavaboCozinha funcionalÁrea gourmet integrada à cozinha, com churrasqueira e armários planejadosÁrea de serviçoBanheiro externoQuintal nos fundos e corredores laterais em ambos os ladosGaragem para até 4 veículos, sendo 02 vagas cobertas Diferenciais e acabamentos: Revestimentos e pisos em porcelanatoFachadas em porcelanato e acabamento texturizadoBancadas em granito e porcelanatoIluminação decorativa interna e externaTetos com rebaixamento e sancas em gessoTelhado em zincoParedes em blocos cerâmicos com reboco em massa cimentícia e impermeabilizaçãoPlatibandas e muros com pingadeiras Infraestrutura: Tubulação para ar-condicionado nos quartos, escritório e salaTubulação para gásProjeto de jardinagem Condomínio Horto Premier Condomínio fechado com excelente padrão construtivo, segurança, tranquilidade e ótima valorização imobiliária. Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita: (77) 99960-6613 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

CASA DE ALTO PADRÃO NO ESPLANADA DO PARQUE – BAIRRO BOA VISTA Apresentamos um imóvel exclusivo que une sofisticação, conforto e alto padrão construtivo, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Terreno com 220 m² 247,7 m² de área construída PAVIMENTO INFERIOR Ambientes amplos e integrados, proporcionando funcionalidade e elegância: Sala de estar integrada com sala de jantar01 quarto com móveis planejadosLavaboBanheiro socialCozinha completa com planejados, sugar, cooktop, micro-ondas e forno elétricoLavanderia com planejadosGaragem para até 04 veículos PAVIMENTO SUPERIOR Área íntima projetada para máximo conforto: 02 suítes com móveis planejadosDestaque para a suíte master com closet, jacuzzi, espaço para academia e varanda privativaTodos os quartos com ar-condicionado DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Acabamento de alto padrãoAmbientes planejados e bem distribuídosProjeto moderno e funcionalExcelente aproveitamento de espaçoLocalização em bairro valorizado e em constante crescimento Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Oportunidade de Venda ou Locação Comercial – Esplanada do Parque, Boa Vista – Vitória da Conquista/BA Já pensou em instalar sua empresa em um espaço moderno, charmoso e cheio de personalidade? Este imóvel está pronto para receber seu negócio com conforto e sofisticação. Prédio Comercial de Alto Padrão com 3 pavimentos (térreo + 2 andares), ideal para clínicas, escritórios, espaços de bem-estar, estética ou empresas que valorizam ambientes funcionais e elegantes. Distribuição dos Ambientes: Térreo: Recepção ampla e aconcheganteSalão principal com pé-direito duplo6 salas versáteis (algumas com infraestrutura hidráulica e elétrica)2 banheirosCozinha/refeitórioDepósitoCorredor lateral 1º Pavimento: 1 sala/escritório2 suítes, sendo uma com closet1 banheiro social 2º Pavimento: Spa com deck de madeira e duas banheiras de hidromassagem4 ambientes de salas, algumas climatizadasEspaço amplo, confortável e bem iluminado Com acabamento de alto padrão, este imóvel foi projetado para oferecer bem-estar, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe — ideal para encantar seus clientes e valorizar a imagem da sua empresa. Agende uma visita e conheça o seu novo endereço comercial! (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Apartamento para Locação no Condomínio Sola Morada dos Pássaros – Bairro Felícia, em Vitória da Conquista Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla já equipada com mesa de 6 cadeiras, proporcionando mais comodidade e sofisticação ao ambiente. A cozinha dispõe de armários planejados, oferecendo melhor aproveitamento do espaço e funcionalidade no dia a dia. Os dois dormitórios possuem guarda-roupas, sendo o da suíte planejado, garantindo mais organização e conforto. Localizado no Condomínio Sola Morada dos Pássaros, no bairro Felícia, o empreendimento oferece total infraestrutura, com ambiente familiar, área de convivência, segurança e excelente localização, próximo a mercados, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, comodidade e segurança. Mais informações: (77) 3028-0101 Entre em contato e agende sua visita.