Kitnet para Aluguel em Frente ao IFBA – Praticidade e Excelente Localização Disponível para locação | 1 quarto (suíte) / sala | Ideal para estudantes Se você procura um espaço confortável, funcional e com excelente custo-benefício, esta kitnet é uma ótima escolha. Características do imóvel: Quarto espaçoso, com boa iluminação e ventilação natural;Cozinha prática e bem distribuída;Banheiro privativo;Ambiente tranquilo e seguro. Localização estratégica: situada exatamente em frente ao IFBA, oferecendo mais comodidade para quem deseja chegar à instituição em poucos minutos, sem precisar de transporte. Além da proximidade com o campus, a região conta com mercados, farmácias, lanchonetes e opções de transporte público, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Agende uma visita! 77 3028 0101 As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

Apartamento para Locação no Centro de Vitória da Conquista Excelente opção para quem busca praticidade, comodidade e ótima localização. Localizado na Rua Sinhazinha Santos, este apartamento dispõe de 1 quarto, sala, cozinha com armários, banheiro social e área de serviço, oferecendo um ambiente funcional, aconchegante e bem distribuído para o dia a dia. Imóvel situado em região central, com fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, comércios em geral e transporte público. Ideal para solteiros, estudantes ou casais que desejam morar no coração da cidade, com toda a praticidade ao seu redor. Mais informações: (77) 3028-0101 Entre em contato e agende sua visita.

Morar perto do trabalho faz toda a diferença no seu dia a dia! Apartamento para locação no Centro de Vitória da Conquista, ideal para quem busca praticidade e excelente localização. O imóvel dispõe de: 1 quarto;Sala;Cozinha;Banheiro social. Importante: o apartamento não possui garagem. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo ao terminal de ônibus, com fácil acesso ao comércio, bancos, farmácias, supermercados e diversos serviços essenciais, proporcionando mais comodidade para a sua rotina. Agende uma visita! 77 3028 0101 As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

Ganhe mais tempo e praticidade vivendo no coração de Vitória da Conquista! Este apartamento para locação no Centro é a escolha ideal para quem valoriza comodidade, mobilidade e fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. O imóvel conta com: • 1 quarto; • Sala; • Cozinha; • Banheiro social. Importante: o apartamento não dispõe de vaga de garagem. Sua localização privilegiada permite estar próximo ao terminal de ônibus, além de contar com fácil acesso a bancos, farmácias, supermercados, lojas, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região central, com praticidade e conveniência ao alcance de poucos passos. Agende uma visita! 77 3028 0101 As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL NO CENTRO Sala comercial com aproximadamente 20m², ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam VISIBILIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA. Imóvel composto por 1 ambiente bem distribuído e banheiro social, proporcionando praticidade no dia a dia. Localização privilegiada, EM FRENTE À PRAÇA TANCREDO NEVES, no coração da cidade, com ALTO FLUXO DE PEDESTRES E VEÍCULOS, perfeita para quem deseja fortalecer sua presença comercial e facilitar o acesso de clientes. Região cercada por comércios, serviços, bancos e tudo que seu negócio precisa para crescer. AGENDE SUA VISITA E GARANTA ESSE ESPAÇO PARA O SEU NEGÓCIO (77) 3028-0101 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

ALUGO: Apartamento no Condomínio Vitória Imperial (MRV) - Centro de Vitória da Conquista-BA. Localização estratégica no coração da cidade, a poucos metros de tudo que a vida pede pra funcionar: comércio, bancos, serviços, mobilidade fácil. Características: 40,28m² de área privativa - planejado, nada de espaço perdido 2 quartos (1 já mobiliado com cama de casal, guarda-roupa e cortinas - pronto pra morar) Sala integrada Cozinha com bancada americana, cooktop e armários Banheiro social 1 vaga de garagem privativa descoberta 2º andar (acesso por escada) Lazer do condomínio: Piscina Salão de festas Quiosque Parque infantil Valores: Aluguel: R$ 1.100,00/mês Condomínio + IPTU (consultar valores atualizados) É o tipo de imóvel que resolve dois perfis ao mesmo tempo: quem quer praticidade de morar no Centro e quem busca custo-benefício num condomínio com segurança e infraestrutura de lazer. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita! IMOBICON Negócios Imobiliários CRECI-J 2273 Entre em contato: (77) 3028-0101-Whatsapp As informações estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Apartamento para Locação no Condomínio Sola Morada dos Pássaros – Bairro Felícia, em Vitória da Conquista Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla já equipada com mesa de 6 cadeiras, proporcionando mais comodidade e sofisticação ao ambiente. A cozinha dispõe de armários planejados, oferecendo melhor aproveitamento do espaço e funcionalidade no dia a dia. Os dois dormitórios possuem guarda-roupas, sendo o da suíte planejado, garantindo mais organização e conforto. Localizado no Condomínio Sola Morada dos Pássaros, no bairro Felícia, o empreendimento oferece total infraestrutura, com ambiente familiar, área de convivência, segurança e excelente localização, próximo a mercados, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, comodidade e segurança. Mais informações: (77) 3028-0101 Entre em contato e agende sua visita.

CASA PARA LOCAÇÃO NO VELLI RESIDENCE - BAIRRO UNIVERSIDADE – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal! Excelente casa disponível para locação no Condomínio Velli Residence, localizada em uma das regiões que mais crescem em Vitória da Conquista, o Bairro Universidade. O imóvel possui um projeto moderno e funcional, com ambientes amplos e muito bem distribuídos: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala em conceito aberto, proporcionando maior integração e amplitude aos ambientes • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Corredor lateral • Quintal privativo • Garagem para 2 veículos OBS: Já foram instaladas as luminárias, box de suíte, piso de quintal. Além do conforto da casa, o condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, esporte e segurança para toda a família: • Portaria 24 horas • Piscina adulto semiolímpica • Piscina infantil • Academia equipada • Sala de jogos • Quiosque com churrasqueira • Parque infantil • Quadra esportiva • Quadra de vôlei de areia • Quadra de beach tennis • Espaço pet • Lavanderia compartilhada • Áreas de convivência planejadas Tudo isso em um ambiente seguro, moderno e pensado para proporcionar mais comodidade e bem-estar no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! (77) 3028-0101 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

Apartamento Semi Mobiliado para Locação no Condomínio Bem Residencial Conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura esperam por você neste apartamento de 2 quartos, ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio completo. O imóvel dispõe de: 2 quartos;Sala de estar;Cozinha;Banheiro social;Área de serviço;1 vaga de garagem. O Condomínio Bem Residencial oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com: Piscina adulto e infantil;Academia;Salão de festas;Sala de jogos;Quiosque com churrasqueira;Parque infantil;Mini mercado. Importante: O apartamento será locado semi mobiliado, porém não fazem parte da locação a mesa, o fogão, a geladeira e a prateleira da cozinha. Entre em contato e agende uma visita. Aproveite a oportunidade de morar em um condomínio completo, com conforto e praticidade para o seu dia a dia. Imobicon (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável

Oportunidade de Locação no Bairro Candeias - Vitória Da Conquista/BA Apartamento no térreo de 2/4 (1 suíte), sala ampla e bem arejada, cozinha com armários, banheiro social (box será instalado), área de serviço e quintal, 1 vaga de garagem. Apartamento amplo, bem ventilado, boa iluminação natural. Condomínio moderno com total infraestrutura: Portaria 24h Piscina Adulto/infantil Academia Salão de festas Sala de jogos 4 quiosques de churrasqueira Parque infantil Este maravilho imóvel fica localizado a poucos metros da Avenida Olívia Flores, Shopping Boulevard, UFBA, UESB, GBarbosa, tornando sua localização privilegiada, próximo de tudo. Agende uma visita e confira!! (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

Excelente apartamento para locação no Dona Mirai localizado no 1º andar, perfeito para quem deseja morar com conforto, praticidade e em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com: 03 quartos, sendo 01 suíte com ar-condicionado;Sala ampla com painel para TV;Cozinha com armários planejados;Banheiro social;Área de serviço;01 vaga de garagem. O Dona Miraí oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança, proporcionando mais tranquilidade, comodidade e qualidade de vida para você e sua família. A localização é um grande diferencial: o condomínio está a poucos metros da Avenida Olívia Flores e do Shopping Boulevard, com fácil acesso a supermercados, escolas, academias, restaurantes, farmácias e uma ampla rede de serviços. Agende uma visita e descubra tudo o que este apartamento tem a oferecer. Imobicon (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Se você procura um imóvel comercial bem distribuído e com ótimo custo-benefício, esta é a oportunidade ideal! 60 m² de área privativa, todo no pavimento superior, com acesso por escada. Composição: Corredor de circulaçãoSala comercial ampla com banheiro privativoSanitário independenteCozinha funcionalSalão adicional amplo para reuniões, estoque ou atendimento Localização estratégica com fácil acesso próximo ao Centro, ideal para: Escritórios administrativosConsultórios ou estúdiosEspaços criativos, cursos ou salões de beleza Aluguel: R$ 1.600,00 Sem vaga de garagem Entre em contato agora e agende sua visita. Um imóvel com essa versatilidade não fica disponível por muito tempo! IMOBICON Negócios Imobiliários (77) 3028-0101 | 99702-9099 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

OPORTUNIDADE COMERCIAL NO CENTRO DE Vitória da Conquista – AVENIDA SIQUEIRA CAMPOS Ponto comercial estratégico para empresas e profissionais que buscam visibilidade, praticidade e localização central. Imóvel com aproximadamente 57 m², distribuídos em um espaço versátil e funcional, ideal para atividades voltadas à prestação de serviços, atendimento ao público, escritórios comerciais, assistência técnica, estética, studio, clínica, financeiro, correspondente bancário, manutenção, seguros, tecnologia, entre outros segmentos. DETALHES DO IMÓVEL: • Área aproximada de 57 m² • Medidas aproximadas: 3x19 m • 1 sanitário • Espaço amplo e de fácil adaptação • Excelente fachada para identificação visual da empresa LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado na Avenida Siqueira Campos, no centro da cidade, em região com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, proporcionando forte exposição comercial e facilidade de acesso. O imóvel está cercado por comércios de diversos segmentos, repartições, serviços e circulação constante de pessoas, sendo uma excelente oportunidade para negócios que dependem de localização central, praticidade e presença urbana. Ideal para empresas que trabalham com atendimento agendado, suporte técnico, serviços especializados, escritório operacional ou negócios que valorizam custo-benefício aliado à localização. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço comercial. (77) 3028-0101 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

Casa para locação no condomínio Vog Allegro – Bairro Primavera Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em um só lugar! Casa mobiliada com: • 2/4, sendo 1 suíte • Sala com sofá, mesa com 4 cadeiras e painel de TV • Cozinha equipada com geladeira e fogão • Suíte com cama e guarda-roupa • Quintal privativo • Corredor lateral • 2 vagas de garagem Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança: • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Academia • Parquinho infantil • Quadra esportiva • Portaria e segurança 24h More com conforto, tranquilidade e toda praticidade que sua família merece! Agende uma visita e confira!! (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

CASA PARA LOCAÇÃO NO VELLI RESIDENCE - BAIRRO UNIVERSIDADE – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal! Excelente casa disponível para locação no Condomínio Velli Residence, localizada em uma das regiões que mais crescem em Vitória da Conquista, o Bairro Universidade. O imóvel possui um projeto moderno e funcional, com ambientes amplos e muito bem distribuídos: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala em conceito aberto, proporcionando maior integração e amplitude aos ambientes • Cozinha com móveis planejados • Banheiro social • Área de serviço • Corredor lateral • Quintal privativo com aproximadamente 50 m² • Garagem para 2 veículos Além do conforto da casa, o condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, esporte e segurança para toda a família: • Portaria 24 horas • Piscina adulto semiolímpica • Piscina infantil • Academia equipada • Sala de jogos • Quiosque com churrasqueira • Parque infantil • Quadra esportiva • Quadra de vôlei de areia • Quadra de beach tennis • Espaço pet • Lavanderia compartilhada • Áreas de convivência planejadas Tudo isso em um ambiente seguro, moderno e pensado para proporcionar mais comodidade e bem-estar no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! (77) 3028-0101 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

More com conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Excelente apartamento para locação no Dona Olívia Boulevard, localizado no 1º andar, ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 03 quartos, sendo 01 suíte;Sala ampla com painel para TV;Cozinha com armários planejados;Banheiro social;Área de serviço;01 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando mais conforto para toda a família. Além disso, está em uma localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Olívia Flores e do Shopping Boulevard, com fácil acesso a supermercados, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Imobicon (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

Apartamento para Locação no VOG Candeias | 3 Quartos (1 Suíte) | Infraestrutura Completa Excelente apartamento para locação no VOG Candeias, um dos condomínios mais completos e desejados de Vitória da Conquista. Localizado no bairro Candeias, o imóvel oferece conforto, segurança e uma ampla estrutura de lazer para toda a família. O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte;Sala para 2 ambientes;Cozinha com armários planejados;Banheiro social;Área de serviço;1 vaga de garagem. Estrutura do condomínio: Piscina aquecida adulto e infantil;Academia equipada;Salão de festas;Sala de jogos;Cinema;Quadra poliesportiva;Parque infantil;Brinquedoteca;Espaço Zen;Portaria 24 horas. Obs: O apto estará disponível para visitação a partir de 10 de Agosto. O VOG Candeias está situado em uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e próximo a supermercados, farmácias, escolas, faculdades, academias, restaurantes e diversos serviços, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura de lazer e segurança, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto. (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Imóvel Comercial disponível para Locação na OLÍVIA FLORES - Bairro Candeias Alugo: Loja/Ponto Comercial com 25 m², 1 sanitário, estrutura para mezanino - caso locatário queira colocar, fachada em blindex. Localizada em uma das melhores e conhecida avenidas de Vitória da Conquista, excelente visibilidade para o seu comércio. Venha fazer parte desse nicho de sucesso. Obs. Para comércios de nincho alimentícios, não é permitido utilizar gás de cozinha. Faça uma visita!! (77) 3028-0101 As informações e valores estão sujeitos a alterações, consulte com a imobilíaria.

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – DUPLEX no bairro CANDEIAS - Vitória da Conquista/BA Excelente duplex disponível para locação no Residencial Marcos Brito, terceiro andar (acesso por escada), localizado em uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista, no bairro Candeias. O imóvel oferece conforto, espaço e praticidade para toda a família, contando com: • 4 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla em três ambientes • Banheiro social • Cozinha funcional • Duas áreas de serviço • Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares • Móveis planejados • 2 vagas de garagem Um imóvel completo, ideal para quem busca morar com conforto, segurança e excelente localização, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso...

Imagine viver em um apartamento finamente mobiliado, sofisticado e pronto para morar, em frente à charmosa Praça do Gil, no coração mais valorizado de Vitória da Conquista. Apresentamos este exclusivo apartamento no moderno Vitória Tower:um empreendimento que une design contemporâneo, infraestrutura de serviços e estilo de vida elevado. Um Espaço que Reflete o Seu SucessoCom 40,04 m² inteligentemente projetados, este apartamento no 7º andar, posição nascente, oferece: ✔ Ambiente totalmente mobiliado e decorado com extremo bom gosto ✔ Sala elegante, com decoração moderna e atmosfera acolhedora com ar-condicionado ✔ Cozinha equipada, bancada funcional e integrada ao conceito contemporâneo ✔ Área serviço, compacta e prática ✔ Varanda, aconchegante e contemplativa ✔ Quarto confortável, planejado para descanso e privacidade (ar-condicionado) ✔ Banheiro sofisticado, lavabo com acabamento refinado ✔ Garagem coberta, segurança e praticidade no dia a dia ✔ Excelente iluminação natural, ventilação e vista privilegiada Infraestrutura de Alto PadrãoO Vitória Tower oferece uma experiência completa: • Estrutura moderna e imponente • Ambientes de convivência sofisticados • Serviços e lazer integrados • Segurança e comodidade Perfeito para solteiros exigentes ou casais bem-sucedidos que valorizam localização, estilo e praticidade. Localização Absolutamente EstratégicaVocê estará no ponto estratégico da cidade no Recreio: • Em frente à Praça do Gil, conectado ao Centro • Próximo aos melhores cafés, restaurantes e serviços • Região nobre, segura e altamente desejada Um endereço que valoriza seu tempo e sua imagem. CondiçõesAluguel: R$ 2.300,00 Condomínio: R$ 350,00 + IPTU: R$ 237,53 Garantia: Fiadores Para quem entende que morar bem é um posicionamento de vida!Este não é apenas um apartamento. É um símbolo de conquista, praticidade e sofisticação. Tudo pronto. Basta entrar e viver. Disponibilidade extremamente limitada. IMOBICON Negócios Imobiliários (77) 3028-0101|99702-9099 Imobicon, junto com VC! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

CASA DUPLEX PARA LOCAÇÃO NO VOG PREMIER - VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Excelente casa duplex disponível para locação no Condomínio Vog Premier, um dos condomínios mais modernos e completos da cidade, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel possui ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. A casa conta com: • 4 quartos, sendo 2 suítes • 1 suíte térrea, ideal para maior comodidade e acessibilidade • Quartos adicionais no pavimento superior • Sala ampla • Cozinha • Lavabo • Área de serviço • Corredor lateral • Quintal • 2 vagas de garagem O Condomínio Vog Premier oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: • Portaria e segurança 24h • Piscina adulto e infantil • Academia • Cinema • Salão de festas • Espaço gourmet • Quadra esportiva • Quadra de tênis • Quadra de vôlei • Playground • Espaço pet • Áreas de convivência modernas e planejadas Tudo isso em um ambiente seguro, organizado e pensado para proporcionar mais conforto e qualidade de vida. Ligue e agende uma visita!! (77) 3028-0101 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sofisticação, amplitude e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Vitória da Conquista-BA. Imagine morar em um apartamento espaçoso, elegante e pronto para proporcionar conforto à sua família, em um condomínio de referência e cercado por toda a conveniência que o bairro Candeias oferece. Este belíssimo apartamento no Residencial Monet reúne tudo o que quem busca qualidade de vida deseja: ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços, acabamento em porcelanato e uma área de lazer que transforma o dia a dia em uma experiência de bem-estar. ✔145 m² de área privativa ✔As mobílias não estão inclusas ✔ Ampla sala de estar integrada à sala de jantar, perfeita para receber amigos e familiares ✔ Lavabo com acabamento moderno e sofisticado ✔ 03 quartos com armários embutidos, sendo 01 suíte ✔ Banheiro social estrategicamente projetado, formando uma prática semi-suíte para os demais quartos ✔ Cozinha espaçosa com armários planejados ✔ Área de serviço independente ✔ Dependência completa de serviço ✔ 02 vagas de garagem cobertas ✔ Piso em porcelanato ✔ Apartamento localizado no 2º andar (Elevador) Condomínio seguro para toda a famíliaO Residencial Monet oferece uma excelente infraestrutura de lazer, convivência e segurança: Portaria remota automatizada, Elevador, Playground, Sala de ginástica, Salão de festas, Espaço gourmet, Jardim, Piscina, Quadra poliesportiva, Quiosque. Localização privilegiada em CandeiasMorar no Candeias é estar próximo aos melhores restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços da cidade, com praticidade e valorização constante. Um imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma excelente localização. Pacote de LocaçãoAluguel: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 1.710,00 (com desconto de pontualidade: R$ 1.610,00) IPTU: R$ 663,00/mês Apartamentos com esta metragem, localização e estrutura são cada vez mais raros nesta região. Venha conhecer pessoalmente e descubra por que o Residencial Monet é o lugar ideal para viver com conforto, elegância e qualidade de vida. Seu novo capítulo começa aqui! IMOBICON Negócios Imobiliários CRECI-J 2273 (77) 3028-0101 | 99702-9099 Imobicon, junto com VC! :: As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável ::

Lojas Comerciais para Locação – Alto Maron Prime | Vitória da Conquista/BA Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um empreendimento moderno, planejado para oferecer praticidade, conforto e visibilidade ao seu negócio. O Alto Maron Prime Empresarial conta com uma estrutura completa, ideal para profissionais liberais, escritórios, clínicas, prestadores de serviços, lojas e empresas de diversos segmentos. Características das lojas: Área privativa de aproximadamente 40 m²Espaço moderno e funcionalExcelente acabamentoBanheiros de uso comum para clientes e lojistasVagas de estacionamentoEmpreendimento com 15 lojas comerciaisOpção de Loja com Mezanino (Aluguel+R$ 500,00)Ambiente planejado para proporcionar conforto e praticidade Ideal para: EscritóriosClínicas e consultóriosLojas de varejoSalões de beleza e estéticaEmpresas de tecnologiaCorretorasPrestadores de serviçosRepresentações comerciaisEntre outros segmentos Localização privilegiada Situado no bairro Alto Maron, em Vitória da Conquista/BA, em uma região de grande circulação e fácil acesso às principais avenidas da cidade com excelente infraestrutura na região. Agende sua visita e conheça este excelente espaço para o seu negócio! Imobicon Negócios Imobiliários CRECI-J 2273 Tel.: (77) 3028-0101 - Whatsapp Imobicon, junto com VC! As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e condições com um de nossos corretores.

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO NO BAIRRO CANDEIAS – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Excelente apartamento com ambientes amplos, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade. O IMÓVEL OFERECE: • Sala ampla com 2 ambientes • Varanda gourmet • 3 quartos, sendo 1 suíte • Cozinha com móveis planejados • Banheiro social • Área de serviço • 2 vagas de garagem CONDOMÍNIO COM EXCELENTE PADRÃO E INFRAESTRUTURA COMPLETA: • Portaria 24h • Salão de festas • Sala de jogos • Academia • Piscina • Quadra esportiva • Elevador • Hall de espera LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado no Bairro Candeias, próximo a academias, bares, restaurantes, supermercados, atacadão, escolas, faculdades e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Ligue e agende sua visita! IMOBICON Negócios Imobiliários CRECI-J 2273 Tel.: (77) 3028-0101 - Whatsapp As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

Excelente casa comercial disponível para locação, próxima ao centro da cidade, localização estratégica. O imóvel se destaca pela amplitude dos cômodos e pelo ambiente arejado com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia do seu negócio. Composição do Imóvel: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, bem ventilados e confortáveisBanheiro socialSala ampla, bem iluminada e arejadaCozinha funcional, com excelente aproveitamento de espaçoGaragemÁrea de serviço muito espaçosa, com possibilidade de adaptação para diferentes finalidades. Segundo andar: 1 quarto/suíte adicional (dependência), ideal para escritório privativo, sala de apoio ou depósito Área externa: Quintal arejado, que amplia as possibilidades de uso e proporciona mais conforto ao imóvel Uma excelente oportunidade, um imóvel versátil, confortável, bem estruturado e em localização privilegiada, próxima ao centro. Ligue e agende uma visita!! (77) 3028-0101 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável:

Casa para Locação no Inocoop I – 3 Quartos (1 Suíte) | Bairro Candeias | Vitória da Conquista/BA Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa e bem localizada no Inocoop I, no bairro Candeias, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Vitória da Conquista. O imóvel possui uma planta funcional, oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte climatizada, duas salas, que proporcionam ambientes distintos para estar e jantar, além de cozinha, banheiro social, lavanderia, quintal e garagem coberta para até 2 veículos. A casa conta ainda com dois quartos nas dependências, que podem ser utilizados como depósito, escritório, espaço de apoio ou conforme a necessidade da família. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte climatizada;2 ambientes de sala;Cozinha;Banheiro social;Lavanderia;Quintal;2 quartos nas dependências;Garagem para 2 carros. Localizada em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Se você procura um imóvel amplo, com excelente localização e ambientes bem distribuídos, esta pode ser a opção ideal para você e sua família. Agende uma visita! 77 3028 0101 As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

LOJAS COMERCIAIS NOVAS PARA LOCAÇÃO NO CANDEIAS Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista. Localizadas na Avenida Braulino Santos, no Bairro Candeias, estas lojas oferecem uma combinação perfeita entre localização estratégica, modernidade e potencial de valorização. Características do imóvel: 137 m² de área privativa Mezanino ocupando aproximadamente metade da loja 01 sanitário Quintal privativo Fachada moderna com ampla vitrine em vidro Blindex Excelente pé-direito, proporcionando amplitude e sofisticação Paredes entregues com pintura nova Piso entregue no contrapiso, permitindo adequação ao padrão do seu negócio Estacionamento frontal para clientes O Candeias é considerado o bairro mais valorizado de Vitória da Conquista, reunindo empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão, além de concentrar serviços, clínicas, escolas, gastronomia e diversos investimentos que impulsionam o desenvolvimento da região. Atualmente, é reconhecido como o maior vetor de crescimento da cidade. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo de pessoas, valorização e crescimento. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio. (77) 3028-0101 Imobicon Negócios Imobiliários As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

OPORTUNIDADE COMERCIAL NA AVENIDA FREI BENJAMIM – BAIRRO BRASIL – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Excelente ponto comercial disponível para locação em uma das avenidas mais movimentadas de Vitória da Conquista. Localizado na Avenida Frei Benjamim, no tradicional Bairro Brasil, este imóvel reúne visibilidade, fluxo intenso e estrutura ideal para diversos segmentos comerciais. O espaço conta com aproximadamente 120 m² de área, proporcionando um ambiente amplo e versátil para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel dispõe de 2 sanitários, divisórias internas que podem ser removidas, permitindo uma configuração mais aberta e personalizada do espaço. A fachada possui ampla vidraça em blindex, garantindo excelente exposição da marca e dos produtos, além de porta eletrônica, oferecendo mais segurança e praticidade no funcionamento do estabelecimento. Situado em rua com grande fluxo de veículos e pedestres, o ponto é ideal para empresas que dependem de alto nível de visibilidade e fácil acesso para clientes. Este espaço é especialmente indicado para: Clínicas e consultóriosEscritórios e empresas de serviçosFarmáciasLojas de roupas, calçados e acessóriosLojas de celulares e eletrônicosSalões de beleza ou barbeariasCursos e escolas profissionalizantesLojas de utilidades e conveniência Se você busca um endereço estratégico para fortalecer sua marca e ampliar o alcance do seu negócio, este ponto comercial reúne localização privilegiada, estrutura funcional e grande potencial comercial. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam crescer em uma das regiões mais movimentadas da cidade.

Apartamento de Alto Padrão para Locação no Edifício Tarsila do Amaral Sofisticação, conforto e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados da cidade. Este excelente apartamento oferece ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de: 03 suítes, sendo 01 com closet;Ampla sala com 03 ambientes integrada à varanda;Lavabo;Cozinha com armários planejados;Dependência completa de serviço;03 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa: Portaria 24 horas;Elevador panorâmico;Piscina;Salão de festas;Quadra esportiva;Parque infantil;Hall de espera. Além de toda a estrutura, o condomínio está em excelente localização, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende sua visita e conheça este imóvel de perto. (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL NO BAIRRO BRASIL – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Alugo excelente ponto comercial/localização estratégica na Avenida Deraldo Mendes, uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do comércio do Bairro Brasil. Imóvel ideal para diversos segmentos comerciais e prestação de serviços, localizado próximo à feira do bairro e cercado por comércios renomados, proporcionando grande fluxo diário de pedestres e veículos. O imóvel conta com aproximadamente 60 m², distribuídos em: • Salão comercial amplo • Copa • Sanitário • Excelente visibilidade comercial • Fácil acesso Excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em uma região consolidada comercialmente e com forte circulação de clientes. IMPORTANTE: O imóvel NÃO possui HABITE-SE. Ligue e agende uma visita!! (77) 3028-0101 As informações e valores estão sujeitos a alterações.Consulte o corretor responsável.

Galpão para locação no Bairro Zabelê - Bateias I - Vitória da Conquista BA Oportunidade para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com excelente potencial comercial. Imóvel com aproximadamente 480 metros quadrados de área construída, composto por: Três sanitáriosDuas salas para escritórioPé direito alto, ideal para armazenamento e manuseio de cargasTelhado em zincoPortão de correr, facilitando acesso para veículos de carga Localização estratégica, a poucos metros da Avenida Brumado, com fácil acesso para entrada e saída de mercadorias. Situado nos fundos do Comercial Dila e Icomportas, em área com circulação de veículos comerciais e industriais. Ideal para: Depósitos, marcenarias, oficinas, serralherias, distribuidoras, assistência técnica, empresas de manutenção, comércios de materiais e outros negócios que necessitam de estrutura ampla e funcional. Observação: rua sem pavimentação, mas com acesso direto a vias principais. Agende uma visita! 77 3028 0101 WhatsApp  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Se o seu negócio precisa de visibilidade, fluxo intenso de pessoas e posicionamento forte, essa é a oportunidade que você estava esperando. Localização Premium – Av. Itabuna, nº 2724 No coração do bairro Brasil, ao lado de feira livre, bancos, farmácias, supermercados e um dos comércios mais ativos de Vitória da Conquista. Ideal para empresas que pensam grande: Perfeito para operações que dependem de movimento constante, fácil acesso e presença marcante. 48 m² muito bem distribuídos ✔ Loja principal (excelente vitrine) ✔Ar-condicionado central ✔Teto rebaixado em gesso com iluminação ✔ Depósito funcional ✔ Sanitário ✔ Imóvel com Habite-se – pronto para funcionamento imediato Investimento: R$ 4.500/mês Por que esse ponto é estratégico? – Fluxo diário intenso de pedestres e veículos – Região consolidada comercialmente – Alto potencial de conversão para diversos segmentos – Posicionamento que fortalece sua marca Pontos como esse são raros no bairro Brasil. Se você busca crescimento, visibilidade e resultado, esse é o endereço certo. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade antes que o mercado absorva. IMOBICON Negócios Imobiliários CRECI-J 2273 (77) 3028-0101 Imobicon, junto com VC! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos melhores endereços do Candeias. Se você procura uma residência ampla, elegante e com acabamento de alto padrão, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Candeias, em uma região privilegiada, próxima à Faculdade FAINOR e ao Supermercado Santo Antônio, esta casa reúne espaços generosos, funcionalidade e muito conforto para quem valoriza qualidade de vida. Características do imóvel: Pavimento Térreo • 1 suíte com painel para TV; • Sala ampla e aconchegante; • Cozinha com móveis planejados; • Lavabo; • Dependência completa; • Área de serviço; • Cobertura preparada para espaço gourmet; • Garagem para até 4 veículos. Pavimento Superior • Sala de estar; • 3 quartos; • 1 suíte master com closet, banheira de hidromassagem O imóvel oferece excelente padrão de acabamento, ambientes bem distribuídos e toda a comodidade que sua família merece. Ideal para pessoas exigentes que buscam conforto, espaço e uma localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo. Imobicon (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

Imovel comercial para locacao, tipo galpao ou ponto comercial, com aproximadamente 300 m2 de area construida, localizado em regiao estrategica, proximo a Avenida Juracy Magalhaes e Petmais. Possui amplo salao principal com pe direito alto, ideal para academia, crossfit, studio fitness, escola de lutas, deposito, oficina ou diversas atividades comerciais. Fachada com porta de enrolar ampla, facilitando carga e descarga, alem de area frontal que auxilia no acesso de clientes e fornecedores. Imovel conta com 1 sanitario e uma sala menor que pode ser utilizada como escritorio ou apoio administrativo. Excelente visibilidade, facil acesso e regiao com forte fluxo de veiculos e pedestres. Infraestrutura eletrica e hidraulica em funcionamento, pronto para uso ou adaptacao conforme a necessidade do negócio. Para mais informacões ou agendamento de visita, entre em contato. Faça uma visita e confira!! IMOBICON Negócios Imobiliários (77) 3028-0101-Whatsapp As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

Ponto comercial no coração do Recreio — pronto para receber o seu negócio Se você está buscando um espaço que una localização estratégica, estrutura versátil e aquele toque acolhedor que faz toda a diferença no dia a dia, essa oportunidade vai chamar sua atenção. Localizada na Avenida Siqueira Campos, bem no movimentado Bairro Recreio, essa loja/ponto comercial oferece aproximadamente 110 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de atividade — do comercial ao corporativo. No térreo, você encontra uma área de loja bem iluminada, com quatro salas que podem ser adaptadas conforme a sua necessidade: recepção, atendimento, escritórios ou showroom. O espaço ainda conta com sanitário, copa/cozinha e uma área externa coberta com pergolado, ideal para pausas agradáveis ou até mesmo para criar um ambiente diferenciado de atendimento. Subindo para o 1º andar/mezanino, mais quatro divisões estão à disposição — perfeitas para salas de TI, treinamentos, reuniões ou estoque. Tudo com a privacidade e o conforto que o seu time precisa para render bem. Uma estrutura pronta, em uma das avenidas mais conhecidas da cidade, com a flexibilidade ideal para se transformar no que você imaginar. Aqui, seu negócio encontra espaço para crescer com estilo e funcionalidade. Vamos agendar uma visita?

Casa de Alto Padrão para Locação – Maison Bordeaux | Boa Vista Excelente oportunidade de locação no Condomínio Maison Bordeaux, localizado no bairro Boa Vista, em Vitória da Conquista/BA. O imóvel reúne conforto, sofisticação e funcionalidade, com uma planta moderna e ambientes amplos: 4 suítes, sendo 1 com closet;Sala ampla com pé-direito alto;Cozinha espaçosa;Área de serviço;Corredor lateral;Garagem para 2 veículos. O Condomínio Maison Bordeaux oferece uma infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança: Piscinas adulto e infantil;Academia;Salão de festas;Sala de jogos;Quadra de tênis;Quadra de vôlei;Brinquedoteca;Parque infantil;Portaria 24 horas. Uma excelente opção para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista. Agende sua visita. Imobicon (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Garanta o sucesso do seu negócio no coração da Avenida Frei Benjamim no bairro Brasil em Vitória da Conquista-BA. ALUGO: Ponto Comercial numa localização privilegiada com versatilidade do espaço e a estrutura pronta para diversos negócios imobiliários. Esta é a oportunidade que você esperava para posicionar sua empresa em uma das localizações mais movimentadas e desejadas da cidade. Este ponto comercial na renomada Avenida Frei Benjamim oferece a combinação perfeita de visibilidade, acessibilidade e infraestrutura pronta. Características do Espaço: 94,76 m² de Versatilidade: Área ampla e bem distribuída, pronta para se adaptar às necessidades do seu negócio.Documentação do Imóvel: Habite-se nº 514/16Layout Funcional: O imóvel conta com diversos ambientes já definidos por divisórias em gesso, proporcionando privacidade para salas de atendimentos, recepção, escritórios ou áreas administrativas.Infraestrutura Moderna: Teto rebaixado com iluminação embutida, garantindo um ambiente moderno e econômico.Banheiros Independentes: São 2 sanitários particulares prontos pra uso, oferecendo comodidade para sua equipe e clientes.Praticidade e Segurança: O espaço inclui facilidades como uma recepção e uma pia/bancada para apoio.Valor do Aluguel: R$ 6.500,00/mês + IPTU Este espaço é ideal para: Clinicas médicas e odontológicasLaboratórios de análises clínicasEscritórios de advocacia, contabilidade e engenhariaSalões de beleza e estéticas de alto padrãoLojas de varejo especializadasAgências de viagens, consultorias e cursosPor Que Alugar Este Ponto? Visibilidade Máxima: Esteja onde seus clientes estão, na avenida mais movimentada do bairro com fluxo intenso e constante de pedestres e veículos.Estrutura Pronta: Economize tempo e dinheiro em reformas com layout já subdividido.Versatilidade: Adaptável para inúmeras atividades comerciais e de serviços.Reconhecimento de Endereço: Alugar na Frei Benjamim é um selo de prestígio para seu negócio.Aproveite e não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita e garanta o futuro do seu negócio! Entre em contato agora mesmo e fale com nosso especialista em imóveis comerciais! IMOBICON Negócios Imobiliários CRECI-J 2273 Tel./Whatsapp: (77) 3028-0101/99702-9099 E-mail: imobiconimobiliaria@gmail.com As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – 1.000 m² – MORADA DOS PÁSSAROS III – FELÍCIA – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Excelente galpão disponível para locação, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço, infraestrutura e localização estratégica para operações logísticas, industriais ou comerciais. Características do imóvel: Área construída de aproximadamente 1.000 m²Pátio com aproximadamente 300 m², equipado com docas para carga e descargaEstrutura metálicaPavimento superior composto por:Cozinha02 sanitários01 sala privativa com sanitário02 salas administrativas O imóvel é ideal para: SupermercadosTransportadorasCentros de distribuiçãoAtacadistasIndústrias e fábricasAcademiasEmpresas de logística, armazenamento e comércio em geral Localizado no Morada dos Pássaros III, bairro Felícia em Vitória da Conquista/BA, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente logística para circulação de veículos. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade imobiliária! Imobicon Negócios Imobiliários CRECI-J 2273 Tel.: (77) 3028-0101 - Whatsapp Imobicon, junto com VC! As informações estão sujeitas a alterações, Consulte o corretor responsável.

Oportunidade incrivel para você realizar seu sonho de adquirir um terreno e fazer seu sítio com acesso a toda tranquilidade que você e sua família merecem! Estrategicamente bem localizados em área de expansão e valorização, seu terreno está a 300m do asfalto (Estrada da Barra do Choça, BA-265) e 6 km do anel viário, com fácil acesso a diversos pontos e infraestruturas. Terrenos planos a partir de 1.100m²Facilidade de pagamento (Parcelas fixas no boleto)Documentação pública registradaExclente para plantio (solo fértil com ótimas características)Rede de instalação de Energia na região/localÁreas verdes favorecendo um ar puro, tranquilo e acolhedorQualidade da água: 100% natural e 95% mineral.Vizinhança com sítios com moradores já existentes no local Disponibilidades e Propostas: Quadra A – Rua A • Terrenos nº 15 a 30 • Valor à vista: R$ 66.000,00 (1.100m² x R$ 60,00/m²) • Valor a prazo: Entrada a partir de R$ 6.600,00 ou 10%–15% e até 50 parcelas fixas. Quadra B – Ruas A e B • Terrenos nº 01 a 14 • Valor à vista: R$ 60.500,00 (1.100m² x R$ 55,00/m²) • Valor a prazo: Entrada facilitada a partir de R$ 6.050,00 ou 10%–15% em até 50 parcelas fixas. Quadra A – Rua A (VENDIDOS) • Terrenos n⁰ 01 a 12 • Valor à vista: R$ 49.500,00 (1.100m² x R$ 45,00/m²) • Valor a prazo: Entrada facilitada em até 50 vezes fixas. ⸻ Terrenos disponíveis: • Quadra B – Rua A: Lotes 01, 02, 07 a 12 → R$ 55,00/m² • Quadra B – Rua B: Lotes 16, 17, 27, → R$ 60,00/m² ⸻ Confira as fotos e entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. IMOBICON Negócios Imobiliários CRECI 2273-J (77) 3028-0101 | 99702-9099 imobicon@gmail.com As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Loteamento Jardim São Pedro – Bairro Planejado em Vitória da Conquista/BA Invista em um novo conceito de urbanismo. Qualidade, localização estratégica e valorização garantida. O Loteamento Jardim São Pedro é o mais novo bairro planejado de Vitória da Conquista, projetado para oferecer qualidade de vida, mobilidade, infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Localizado às margens do Anel Viário, no bairro Campinhos, a região é hoje um dos maiores vetores de crescimento da cidade, com fácil acesso a comércios, postos de combustível, avenidas principais e serviços essenciais. Lotes disponíveis: Lotes residenciais a partir de 250 m² (10m x 25m)Lotes comerciais a partir de 1.000 m²Prontos para construirEscritura individualizadaPerfeito para moradia ou investimento Infraestrutura completa entregue: Pavimentação asfálticaRede elétricaRede hidráulicaSistema de esgotoIluminação públicaUrbanização moderna Por que investir no Jardim São Pedro? Localização estratégica, próximo ao centro urbanoBairro com alto potencial de crescimento e valorização imobiliáriaProjeto urbanístico moderno, ideal para moradia e empreendimentos comerciaisRegião em franca expansão, ótima oportunidade para construtoras e investidores Condições especiais: Financiamento direto com a construtoraSem burocraciaFacilidade no pagamentoParcelamento acessívelAtendimento personalizado com nossos corretores Não perca a oportunidade de fazer parte de um dos maiores projetos imobiliários de Vitória da Conquista. Seja para construir sua casa, abrir seu negócio ou investir com segurança, o Jardim São Pedro é a escolha certa. Fale agora com a Imobicon e garanta o seu lote. Telefone: (77) 3028-0101 Imobicon – Junto com você! As informações, valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Vendo Sítio com 1.000 m² no Loteamento Vale das Flores – Lagoa das Flores, Vitória da Conquista/BA Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e comodidade em um só lugar. Sítio com área total de 1.000 m², totalmente arborizado e com diversos pés de frutas, apenas 10 KM do centro da cidade. Características do imóvel: Casa com varanda, com 2 quartos, 2 salas, cozinha e banheiro socialFrente murada e laterais/fundos com cerca vivaÁgua da Embasa com vários reservatóriosEnergia elétrica e internet fibra óptica Localização privilegiada: Situado no loteamento Vale das Flores, Lagoa das Flores, próximo a supermercados, lojas de roupas e academias, com fácil acesso às vias principais. Ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a cidade.

Imagine ter seu próprio espaço para cultivar, descansar, construir ou investir, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização. Terreno/Sítio à venda nas Chácaras Guarani (Lago das Flores) – Vitória da Conquista/BA ✅ Área total de 1.250 m² (12,5m x 100m) ✅ Terreno plano e bem aproveitável ✅ Murado na frente com portão de acesso ✅ Diversas árvores frutíferas e pomar formado ✅ Ambiente tranquilo, ideal para moradia, lazer ou cultivo ✅ Conta com uma casa simples já construída no terreno Um imóvel perfeito para quem busca contato com a natureza, espaço para a família ou uma excelente oportunidade de investimento. Valor de Venda: R$ 160.000,00 Agende sua visita e conheça este espaço cheio de possibilidades! IMOBICON Negócios Imobiliários CRECI-J 2273 Tel./Whatsapp: (77) 3028-0101/99702-9099 Imobcon, junto com VC! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Residencial Flex Candeias Premium – O seu novo lar está aqui! O Flex Candeias Premium é o empreendimento ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e valorização do investimento. Localizado em Vitória da Conquista, no bairro Candeias, ele oferece tudo o que você e sua família merecem: bem-estar, segurança e praticidade no dia a dia. Opções de Plantas Escolha o modelo que combina com o seu momento de vida: Flex 2/4: espaço otimizado, ideal para quem está começando.Flex 2/4 com suíte: perfeito para quem busca conforto e privacidade.Flex 2/4 com suíte + varanda: ideal para quem valoriza o contato com o exterior e quer mais espaço para relaxar. Lazer Completo O Flex Candeias Premium oferece uma área de lazer pensada para toda a família: Piscinas adulto e infantilAcademia equipadaSalão de festasQuiosques com churrasqueiraParque infantilPet PlaceGuarita com segurança e controle de acesso Sustentabilidade e Economia Energia solar nas áreas comuns, garantindo economia e eficiência.Reaproveitamento de água, promovendo responsabilidade ambiental e redução de custos. Localização Privilegiada No coração do bairro Candeias, próximo a comércios, escolas, universidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Unidades à venda – Condições especiais de lançamento! Entre em contato agora e saiba como garantir o seu apartamento no Flex Candeias Premium. (77) 3028-0101 www.imobicon.com.br Imobicon@gmail.com @imobicon

APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO BOA VISTA – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Vitória da Conquista. Apartamento localizado no 4º andar, com escada, bem distribuído e funcional. Destaques do imóvel • Sala confortável • Cozinha prática • Banheiro social • Área de serviço • 01 vaga de garagem Infraestrutura completa de condomínio • Portaria 24 horas • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Sala de jogos • Quadra de esportes • Parque infantil • Churrasqueira • Excelente estrutura de segurança e lazer Localização privilegiada no bairro Boa Vista, com fácil acesso e ótima valorização. Ideal para quem busca segurança, lazer e praticidade no dia a dia. Confira as fotos e agende sua visita 77 3028 0101 As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

PARQUE VITÓRIA BELVEDERE – APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA – INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA Excelente oportunidade para INVESTIDOR que busca RENDA PASSIVA, SEGURANÇA e VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL. IMÓVEL JÁ ALUGADO – gere RECEITA DESDE O PRIMEIRO DIA, sem VACÂNCIA. Apartamento no 5º andar, TOTALMENTE MOBILIADO, com excelente padrão e ALTA LIQUIDEZ PARA LOCAÇÃO. Destaques Estratégicos para Investidor • IMÓVEL ATUALMENTE LOCADO • RENDA IMEDIATA • ZERO VACÂNCIA • MOBILIADO – MAIOR ATRATIVIDADE E MELHOR TICKET DE LOCAÇÃO • ALTA PROCURA NA REGIÃO • CONDOMÍNIO COMPLETO – FORTE APELO LOCATÍCIO Características do Imóvel • 2 quartos • Sala confortável e decorada • Cozinha planejada e equipada • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Mobiliário completo de excelente padrão Infraestrutura do Condomínio • Portaria 24 horas • Acesso eletrônico às torres • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Espaço gourmet • Quiosque com churrasqueira • Playground • Academia ao ar livre IDEAL PARA QUEM BUSCA PREVISIBILIDADE DE RENDA E VALORIZAÇÃO CONTÍNUA. 77 3028 0101 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

CASA COMPLETA E PRONTA PARA MORAR – DISPONÍVEL PARA VENDA Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e boa localização. Ideal para moradia com ótimo custo-benefício. DETALHES DO IMÓVEL: 3 quartos sendo 1 suíte Sala ampla com ótimo espaço Cozinha com móveis planejados Banheiro social Área de luz Área de serviço 1 vaga de garagem Espaço com churrasqueira Sistema de energia solar instalado (Não incluso no valor da locação, podendo ser negociado à parte) OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Os móveis e itens decorativos não fazem parte da locação, permanecendo apenas os móveis planejados da cozinha. MEDIDAS: Terreno com 100 m² Área construída de 68 m² DIFERENCIAIS: Localizado em bairro tranquilo e em crescimento Região com supermercados, padarias, farmácias, academias e açougues Ponto de ônibus próximo trazendo mais comodidade Rua pavimentada Imóvel bem distribuído e pronto para morar Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo em uma região valorizada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (77) 3028-0101 | 99960-6613

Casa Nova à Venda no Bairro Senhorinha Cairo – Ideal para seu Primeiro Imóvel Apresentamos esta excelente oportunidade para você conquistar a sua casa própria. Imóvel novo, perfeito para quem busca financiar e sair do aluguel. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíteSala amplaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviço1 vaga de garagem Estas lindas casas estão prontas para morar, confortáveis, recém construidas, primeira moradia e o melhor uma delas pode ser a sua. Localizada no bairro Senhorinha Cairo, uma região em plena expansão, próxima a supermercados, academia e ponto de ônibus. Essa é a chance de realizar o sonho da casa própria com conforto e praticidade.

Apartamento para locação no Candeias Flower – Semi Mobiliado Este excelente apartamento está disponível para locação em um dos condomínios mais bem localizados do bairro Candeias, em Vitória da Conquista. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 quartos amplos e bem ventiladosSalaCozinhaÁrea de serviço e quintalBanheiro social1 vaga de garagem O condomínio Candeias Flower oferece uma ótima infraestrutura, contando com piscina, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. A localização é privilegiada, próxima ao shopping Boulevard, supermercados, farmácias, escolas, academias e diversos comércios, além de ter fácil acesso às principais avenidas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Tel/Whatsapp: (77) 3028-0101 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Apartamento Novo à Venda – Condomínio Dona Olívia Universidade | Candeias Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento novo, nunca habitado, localizado no 1º andar, com planta funcional e ótima localização. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte;Sala;Cozinha;Banheiro social;Área de serviço;1 vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas;Salão de festasSala de jogosAcademia;Piscina adulto e infantil;Quadra esportiva;Espaço pet;Quiosques com churrasqueira;Lavanderia. Localização privilegiada: No Condomínio Dona Olívia Universidade, no bairro Candeias, ao lado da UESB e próximo à UFBA, Shopping Boulevard, Fórum, Justiça Federal e Avenida Olívia Flores, com fácil acesso aos principais serviços, comércio e instituições de ensino da cidade. Entre em contato: (77) 3028-0101 | (77) 99960-6613 As informações estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Apartamento Novo à Venda – Condomínio Dona Olívia Universidade | Candeias Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento novo, nunca habitado, localizado no 1º andar, com planta funcional e ótima localização. Características do imóvel: 2 quartos, sendo1 suíteSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviço1 vaga de garagem Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horasSalão de festasSala de jogosAcademiaPiscina adulto e infantilQuadra esportivaEspaço petQuiosques com churrasqueiraLavanderia Localização privilegiada: No Condomínio Dona Olívia Universidade, no bairro Candeias, ao lado da UESB e próximo à UFBA, Shopping Boulevard, Fórum, Justiça Federal e Avenida Olívia Flores, com fácil acesso aos principais serviços, comércio e instituições de ensino da cidade. IMOBICON Negócios Imobiliários CRECI-J 2273 Entre em contato: (77) 3028-0101 | (77) 99960-6613 As informações estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.